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——广州【中交四航珠江春】—

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中交四航珠江春坐落于广州市黄埔区南部滨江区域，属于炙手可热的鱼珠 CBD 板块。它是珠江村城市更新项目的重要组成部分，由中交四航局精心打造。整个项目占地面积约 25 万㎡，总建筑面积达约 92 万㎡，规划总户数约 1490 户。这里未来不仅有*住宅，还规划了购物中心、总部办公、配建学校 / 幼儿园、康养中心以及生态公园等多元业态，将为居民构建一个全方位的生活圈。

先来说说大家都很关心的交通。中交四航珠江春的地理位置十分优越，堪称交通枢纽的宠儿。项目周边三地铁环绕，距离地铁 5 号线、7 号线以及 13 号线的交汇站点鱼珠站大约 500 米，步行几分钟即可到达。通过这些地铁线路，1 站就能直达天河，无论是去上班还是休闲娱乐都极为便捷；如果想去珠江新城，也无需换乘其他线路，轻松直达。

要是你习惯自驾，黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速等城市主干道近在咫尺，“五纵三横” 的交通网络，让你可以快速畅达城市各处。另外，小区周边 1 公里范围内设有多个公交站，像珠江村 (BRT) 站距离小区仅 29 米，日常出行选择多样，完全不用担心交通问题。

再聊聊教育资源。对于有孩子的家庭而言，教育配套至关重要。中交四航珠江春自身规划了 18 班幼儿园和 49 班九年制中小学，构建起一站式教育体系，孩子在家门口就能完成基础教育阶段的学习。虽然目前引入的具体学校尚未确定，但项目方正积极与广州排名前列的品牌学校洽谈，力求为业主子女提供优质教育资源。同时，在项目 1 公里范围内，分布着广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学这 4 所省一级学校，以及广州市第 86 中、广州市第 123 中学两所初高中，教育资源相当丰富。

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商业配套方面，这里也毫不逊色。3 公里半径内，宜家家居、山姆会员店、美林*天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系等商业配套一应俱全。无论是日常购物，还是周末休闲娱乐，或是与朋友聚餐，都能轻松实现。此外，从这里出发，30 分钟内可享受到珠江新城商圈、天河城 - 太古汇商圈的*奢华配套，让你尽情享受都市繁华。

医疗保障同样完善。项目周边环绕着多家优质大型三甲医院，包括中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等，为家人的健康时刻保驾护航。万一有个头疼脑热，短时间内即可获得专业的医疗救治。

居住环境也是中交四航珠江春的一大亮点。项目周边自然景观资源丰富，蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园约 10 万㎡公园环绕，空气清新，环境宜人。同时，项目还打造了 1.2 公里滨水景观长廊，樱花水岸及夜光跑道，为居民提供了休闲散步、健身锻炼的好去处。在这里，你可以尽情享受大自然的美好，放松身心。

接下来看看户型。中交四航珠江春目前主推建面约 130 - 185㎡的南向瞰江臻品，户型设计充分考虑了居住的舒适性和空间的合理性。所有户型均为全南向，采用点状布局，并配备大面积玻璃幕窗，保证了充足的日照时间和良好的通风效果。

建面约 130㎡的户型，为四房两厅两卫设计。整体布局规整，动静分区明显，卧室分布在一侧，活动区域集中在另一侧，互不干扰。客厅采用 LDK - B 一体设计，打造出无界方厅，宽敞明亮，可容纳家庭聚会的温馨时刻。卧室带有飘窗，增加了采光和使用面积，让居住空间更加舒适。

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建面约 143㎡的四房两厅两卫户型，同样具备良好的采光和通风条件。房间尺度较为宽敞，能够满足家庭成员的不同需求。公共卫生间干湿分离，使用起来更加方便卫生。

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而建面约 180㎡（或 185㎡）的四房三卫户型，则更为奢华大气。该户型拥有约 17.8 米南向幕墙 IMAX 无遮挡望江视野，一梯一户的归家礼遇，尽显尊贵。四开间朝南，室内挑高约 3.15 米，空间感十足。还带有双主套设计，其中一个主套拥有 270° 江景大套房，享受星级体验。宽幕阳台可实现南北双景观视野，江山与河兼得，景观优势明显。

目前，中交四航珠江春单价在 4. 6 万 /㎡之间。项目预计在 2027 年 12 月交付，采用装修交付的方式，业主收房后稍作布置即可入住，省心省力。不过，项目也存在一些小缺点，比如小区内有回迁房，部分配套设施会一起共享，可能会对居住体验产生一定影响；南侧的黄埔港，可能会使低层住户受到其他旧小区的遮挡，影响视野。

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综上所述，中交四航珠江春在交通、教育、商业、医疗以及居住环境等方面表现出色，户型设计也能满足改善型购房者的需求。如果你在天河、珠江新城等地工作，追求高品质的居住生活，又对江景资源情有独钟，那么中交四航珠江春值得你纳入购房考虑范围。当然，最终是否购买，还需结合自己的预算以及对小区优缺点的接受程度来综合判断。

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