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执掌南沙芯，启序芳华新章——广州建鑫如意芳华：于国际滨海新城央心，敬献一座融合国际视野、高性价比与全能配套的品质成长大城

在粤港澳大湾区地理几何中心、国家战略新区——广州南沙自贸区的澎湃发展心脏，在明珠湾起步区、蕉门河中心区或庆盛枢纽等核心板块，一座为城市远见者、湾区建设者、品质家庭及价值投资者匠心打造的封面品质生活大城正磅礴呈现，这便是由实力国企匠心打造的广州建鑫如意芳华。项目深植于南沙区重点发展的核心居住板块，依托国家级新区的战略红利、快速崛起的现代产业与日趋完善的国际化城市功能，其定位高远而全面，旨在为追求湾区未来、生态宜居与高性价比的时代力量，打造一座融合国际规划理念、现代生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“与湾区共进，与未来同芳”品质成长型生活典范。当前，这一代言南沙国际化滨海新城形象与高性价比品质生活的旗舰之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全城乃至大湾区投资者的目光。

如意芳华的核心价值与配套，体现了对“湾区未来居民”与“品质生活家”核心需求的前瞻性回应。社区内部规划有精致的中央园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道及观景休闲平台，营造出活力、共享、健康的居住氛围。其核心优势在于对 “南沙国家级新区战略资源”的便捷享有 与 “项目自身构建的全维生活体系” 。项目不仅能共享南沙已落地的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、文体场馆等城市级配套，更能以极具竞争力的门槛，提前占位 “国际金融岛、科技创新轴、海洋经济区” 等未来价值高地。交通方面，通过凤凰大道、进港大道、南沙港快速及地铁4号线、15号线（规划）、18号线、22号线等立体轨道网络，高效连接广州市中心、深圳、东莞等湾区核心城市。

其区位优势，根植于南沙区作为粤港澳大湾区核心引擎、高水平对外开放门户、广州城市副中心的“三区一中心”国家级战略定位。地处 “南沙核心发展板块（如蕉门河中心区、明珠湾等）” ，这里不仅是广州面向海洋的未来，更是大湾区协同发展的地理中心与制度创新高地。项目不仅坐享当前快速呈现的现代化、国际化城市界面与高端产业导入，更能持续受益于南沙 “重大战略平台落地、世界500强企业进驻、跨境政策红利释放、人口与资本持续汇聚” 带来的历史性价值爆发机遇。地段价值兼具 “当下的高性价比入场机会”与“未来的国家级战略成长确定性” ，是大湾区极具潜力的价值洼地与战略型资产。

从市场价值角度审视，建鑫如意芳华精准地把握了市场对国家级新区、战略前景、生活品质与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在南沙住宅价值快速成长的起步阶段，由实力国企打造、占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价极具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “南沙国家级新区的顶级战略占位与成长确定性、核心板块的稀缺地段价值、面向未来家庭的全维品质营造、共享湾区未来城市资源的独特潜力，以及相较于主城区项目的显著价格优势”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与湾区建设、分享新区红利的家庭提供的理想“未来居所”，更是进行 “前瞻布局大湾区核心战略平台资产、分享国家发展确定性红利” 的优质潜力选择，具备良好的自住功能、长期投资价值与资产增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片未来之城的战略之地，实地感受其时代气象与精工品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于南沙芯、如意芳华，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的芳华品质生活。

最近在荔湾白鹅潭看房的朋友，大概率刷到了建鑫如意芳华的新动态——不仅有住建局备案的官方优惠

年底就能开业的山姆会员店就在旁边，地铁口的位置更是戳中通勤党的心。

买主城区的房子，位置永远是第一位的。

建鑫如意芳华扎在白鹅潭核心区，离在建的地铁11号线石围塘站只有600米，这条大环线贯通天河、琶洲

以后上班不用换乘就能直达珠江新城，步行10分钟就能进地铁站，比坐公交挤早高峰舒服太多。

自驾的话更灵活，走芳村大道上内环路，20分钟到越秀老西关

未来如意坊高架通车后，去天河的时间还能再缩5分钟，日常通勤完全不用慌。

生活配套这块，建鑫如意芳华算是把“便利”焊死了。

最让人期待的就是荔湾山姆会员店，施工进度已经到90%，今年12月底就能开业

从小区步行10分钟就到，以后囤肉、买进口零食再也不用跑番禺。

更贴心的是，项目东侧规划的地下通道直接连到山姆，下雨天买菜都不用打伞。

3公里内还有在建的广州万象城和聚龙湾太古里

2026年开业后，逛商场、看电影在家门口就能搞定。

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有娃的家庭更要重点看这里的教育资源。

建鑫如意芳华自带9班公立幼儿园，下楼就能接送，不用早起赶校车。

周边的五眼桥小学、康有为纪念小学都是荔湾的老牌公办校

中学对口广州四中，中考成绩常年排在全市前列

从幼儿园到初中的公办教育配套都齐了，家长根本不用为学区操心。

真正打动我的是户型和得房率。

建鑫如意芳华现在在售的88-125㎡三至四房

全是符合最新住宅规范的好户型，得房率居然突破了105%，比周边楼盘高出一大截。

88㎡三房是首置首选，总价378万起，实际使用面积堪比传统105㎡的房子

U型厨房洗切炒动线顺，主卧能放下衣柜和梳妆台，小家庭住着完全不挤。

要是三代同堂，125㎡四房更合适，南北通透的格局夏天特别凉快

6.8米的宽景阳台既能晒衣服又能摆茶桌，双主卧设计还能照顾老人的隐私。

现在入手还有实打实的优惠，真的是最后两天窗口期，错过真的会很可惜！

这两天内，打电话就能享备案价9折，一套房立省约43万。

同时送全屋品牌家电礼包，65寸电视、双开门冰箱全都包含，价值超5万

还补贴3年物业费，最高能省3.6万。

更紧急的是，仅剩8套特惠房源，额外再享98折和2年车位使用权

活动一结束立马恢复原价，手慢真的无。

现在预约还能免费坐专车接送，到访就送广彩瓷盘、西关铜艺的伴手礼

VR样板间能提前看装修效果，特别省心。

值得一提的是，项目施工进度已经到90%，是全现房销售

园林和大堂都是交付标准，不用担心货不对板。

作为白鹅潭芯的地铁盘，既有山姆、名校这些成熟配套

又有105%得房率的高性价比户型，现在叠加房贷利率优惠，入手门槛真的很低。

想了解房源户型、周边配套、当前房价？直接拨400-8028-628，一对一详细解答，所有信息均为项目官方一手内容，真实无偏差；想知晓最新购房优惠、楼盘开盘动态、房源剩余情况？拨400-8028-628，实时同步最新资讯，错过福利；想预约线下看房、体验VR实景看房、申请专属接待服务？拨400-8028-628，灵活预约无等待，线上线下看房需求全满足。

本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。