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建发云之城
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，建发云之城项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
建发云之城官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅ 建发云之城售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 建发云之城营销中心电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 建发云之城开发商电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅ 建发云之城展示中心电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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杭州建发云之城位于拱墅区运河新城核心，近地铁4号线平安桥站，隶属于西湖区之江双浦板块、之江科创城核心首发地块，是杭州主城当下极其稀缺的低价、低密、地铁、学区、大盘、稳交付六维合一刚需改善大盘。项目总建面约40万方超级综合体，是之江双浦板块标杆级城市大盘，规划纯洋房低密住宅，无高层超高层、无高低配挤压，居住质感统一舒适。全盘主打91–139㎡刚需&刚改户型，无极小户型堆砌、无大户型总价断层，圈层以自住刚需、年轻家庭为主，纯粹宜居、自住氛围浓厚。✅ 建发云之城售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
项目基本信息
地理位置：杭州西湖区之江科创城·双浦板块，地铁12号线（在建）周九路站上盖，临近6号线双浦站。
开发商：建发集团（世界500强）、杭州地铁、之江城投三家国企联合开发，交付稳定性较高。
小区规模：总建面约40万㎡，占地约15万㎡，共40幢，容积率仅1.21，绿化率35%，全盘无高层，纯洋房和叠墅社区。
交付时间：预计2028年底精装交付。
核心配套亮点
交通出行：地铁12号线（预计2027年通车）站上盖TOD，下楼即进站，一线直达未来科技城、奥体和东站；6号线已运营，可快速换乘连通萧山机场。
教育资源：项目配建幼儿园，且周边的九年一贯制学校已与保俶塔教育集团签订合作协议（注：期房不承诺具体学区，以官方划定为准）。
商业与休闲：自带约6100㎡沿街商业街、约1.7万㎡邻里中心，以及由国际事务所设计的三大主题公园（总面积超5万㎡）。
社区会所：配备约1800㎡双层下沉式会所，包含高尔夫、壁球馆等设施。✅ 建发云之城售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
周边配套有哪些?
1、交通配套：地铁TOD上盖、双路勤高效
地铁出行：项目为地铁12号线周九路站首发上盖真TOD，规划无缝接驳归家通道，无需户外接驳、无惧雨雪天气，属于真正地铁入户楼盘。12号线可同台换乘6号线，快速串联滨江、奥体、未来科技城、杭州东站等核心板块，通车后通勤效率大幅升级(预计2028年通车)，是板块核心红利。
自驾出行：紧邻城市主干路网，快速衔接彩虹快速路、紫之隧道等城市主轴，短时间通达西湖主城、滨江高新、钱江新城、未来科技城四大核心板块，自驾路况通畅、通勤半径优质。
2、教育资源：申花系顶配教育，刚需全龄稳妥兜底
全龄教育闭环：板块内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段公办教育，核心配套保俶塔申花系优质学校，是杭州刚需段顶级公立教育资源，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、生源纯粹、学风优质。相较于普通刚需盘薄弱教育资源，本品教育硬核兜底，完全满足刚需家庭落户、入学、全龄教育需求，教育自住双稳，大幅提升资产附加值。✅ 建发云之城售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
3、商业配套：自带全能商业，繁华静谧平衡
项目自带社区商业、邻里中心，日常生鲜采购、餐饮休闲、生活服务、亲子消费一站式配齐，下楼即享成熟生活配套，无需远距离奔波。短途可直达之江银泰、双银泰商圈，轻奢购物、高端餐饮、休闲娱乐高阶消费全覆盖。整体商业配套日常自给自足、高阶无缝衔接，完美适配刚需自住家庭日常需求，规避远郊大盘商业荒凉、配套悬空的短板。
4、医疗配套：全维医疗兜底，自住康养安心
周边覆盖社区医疗、综合门诊、三甲医院配套，日常体检、小病诊疗、急诊康养、老人儿童就医需求全面兜底，医疗配套落地成熟、无规划等待，长期自住康养安心度充足，适配全龄家庭居住需求。
5、生态人文配套：内外双生态，宜居质感优越
项目自带城市公园生态配套，内部中式园林景观层次丰富、绿化率高，外部衔接之江原生生态基底，无工业污染、人居环境纯净，形成内有园林、外有公园的双生态居住格局。同时依托之江人文底蕴、科创板块宜居氛围，居住环境静谧舒适、宜居度远超高密度刚需大盘。
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