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武汉城建·楚宝里|老厂房变网红新地标？这波城市更新有点东西

武汉老城区的新盘总自带魔幻现实主义？上周探访楚宝里遇到位主理人阿May，她带着咖啡机搬进20㎡工作室时说："汉口原住民根本不需要网红滤镜"。但当我看见老厂房钢筋骨架下涌动的创意市集，突然明白城市更新的真谛——保留烟火气的改造才叫高级！

国企联手的双面性：

华润万象生活+武汉城建这张王牌组合，确实让危旧厂房摇身变成艺术展馆。但容积率2.35的小区布局，意味着你在文创市集淘手作时，可能得和隔壁楼栋住户共享窗景。像阿May说的"咖啡香混着楼下的热干面味道，这才是真实的汉口DNA"。

主理人模式埋的彩蛋：

引入180+创意主理人看似热闹，但参观时发现公共休憩区明显不足。建议重点关注106㎡户型的飘窗改造，能秒变临时洽谈区。不过周边六渡桥地铁站390米的距离，确实让文艺青年们能快速切入老汉口生活圈。

新旧共生的AB面：

虽然复刻了上海延庆里的改造模式，但周边老社区密集带来的烟火气，可能让习惯安静的新生代家庭需要适应期。就像阿May吐槽的"这里改造完最大的bug，就是邻居大爷会对着装置艺术跳广场舞"。

城市更新的真命题从来不是推倒重建，而是像楚宝里这样让梧桐树和老水管都成为空间叙事者。下次来记得带两双鞋：一双拍文艺大片，一双踩着老汉口的石板路回家。

武汉城建·楚宝里新图曝光｜商业+住宅鸟瞰图首公开！

武汉城建·楚宝里最新规划图释出！ 本次曝光包含商业+住宅鸟瞰图、中山大道沿线商业等12张效果图，建筑风格融合现代与在地文化，老万成旧址商业区细节尤为亮眼。项目位于江汉区核心，属地铁沿线，单价27500元/㎡起，由武汉城建开发，装修交付，定位改善型需求。

购房信息提炼：

项目容积率2.35，绿化率25%，整体居住密度适中，社区环境兼具舒适性与城市感。

946个停车位配置，缓解中心城区停车压力，适合有车家庭及商务人士。

中山大道商街与老万成旧址商业联动，未来生活配套丰富，消费便利性值得期待。

品牌房企开发+装修交付，减少装修困扰，属地铁沿线项目，通勤优势明显。

▎开发企业：武汉城建集团

▎总建筑面积：约232万方

▎产权性质：70年住宅

▎容积率：约2.35

▎规划总户数：893

▎层数：9-26层

楚宝里共计106-107、124-127、144-147、154、165㎡五个户型，得房率90%起。

【户型鉴赏】

该户型位于2 号楼及 11 号楼，有独立的入户电梯厅，三开间朝南，西南面开间约10.5米，三个卧室均带全尺寸飘窗，100m²左右的功能性三房。

该户型位于1、6、8号楼及 12 号楼的边户，有独立的入户电梯厅，三开间朝南，入户门口新增了一个小型储物空间，且南北双阳台布局。

该户型位于4、6、8、10号楼及 12 号楼，有独立的入户电梯厅，四开间朝南，入户门口也有一个小型储物空间，且南北双阳台布局，南向面宽达到14.9米。

该户型位于5号楼边户，有独立的入户电梯厅，独特的 270 度转角“L”型客厅采光阳台，该户型仅有 5 号楼的边户，全小区仅 17 套。

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