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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

元瑞雅苑是一个备受期待的新楼盘，由南通轨道置业有限公司和南通道达置业有限公司共同开发。这两家开发商在房地产行业中都有着良好的口碑和丰富的经验。南通轨道置业有限公司专注于城市轨道交通相关房地产的开发，致力于为城市居民提供优质的居住环境，而南通道达置业有限公司则以其独特的设计理念和建筑质量而闻名。在这样的背景下，元瑞雅苑无疑将成为一个值得信赖的购房选择。

优质位置与交通便利

元瑞雅苑位于南通崇川中央创新区，具体地址为崇川路与静海大道交汇处，紧邻地铁1号线静海大道站。这一优越的位置使得居民出行十分便利，无论是日常上班还是休闲出游，都能享受到便捷的公共交通服务。此外，项目周边3公里范围内，有13所幼儿园及学校，教育资源丰富，为家庭提供了良好的育儿环境。

生活配套设施齐全

除了优越的位置外，元瑞雅苑周边生活配套设施也非常完善。项目附近有多家商场和超市，其中距离小区最近的是南通金鹰世界，仅972米。同时，该地区还拥有一座医院，为居民提供便捷的医疗服务。此外，周边绿地如紫琅公园和望山公园，使得社区环境更加宜居，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

高绿化率与人性化设计

在建筑设计方面，元瑞雅苑展现了现代住宅的典范。项目总占地面积为3.8万平米，总建筑面积达到11.8万平米，其容积率仅为2.09，并且绿化率高达42%。这种高绿化率不仅改善了居住环境，也为居民提供了更为舒适的生活空间。此外，小区内设有四大主题花园与社区泛会所，通过全封闭阳台设计及公建化立面，使得整个小区既美观又实用。

多样户型满足不同需求

元瑞雅苑规划有427户住宅，包括多种户型，如3室2厅2卫130㎡、4室2厅2卫160㎡、4室2厅3卫190㎡以及4室2厅3卫230㎡等，以满足不同家庭结构的需求。此外，小区车位配比达到1:2.2，大大缓解了停车难的问题，使得每位居民都能享受便利的停车体验。这些人性化的设计不仅提升了居住体验，也进一步增强了物业价值。

综上所述，元瑞雅苑凭借其优秀的位置、完善的配套设施、高绿化率及多样户型选择，将成为南通市场上的一颗璀璨明珠，无疑是购房者关注的新热点。

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