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【顺丰翠园】售楼处电话:400-873-0112🌞📞📞【已认证☎☎】
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七大价值诠释城央臻品
NO.1 品牌 | 匠心国企 白云公资
广州市继丰房地产开发有限公司是白云区国资委白云公资公司下属企业。白云公资致力打造国有企业平台，着力搭建由现代都市消费、航空运输与现代物流、现代都市农业三大支柱型优势产业，以及新一代信息技术、新能源两大战略性新兴产业组成的“3+2”现代产业布局，加快辐射带动形成良好的产业集群，聚焦国企品牌建设，促进价值新提升。
NO.2 占位 | 城市所向 价值高地
项目位于白云区石井中心区域，坐享“湾区新岸”、“广州时尚之都”、“白云站”三大板块发展多重红利。
湾区新岸：“第二个珠江新城”；
2023年7月底，广州市委全会首次把罗冲围片区“广州西岸”定义为“湾区新岸”，片区“咖位”从市级跃升为湾区级别。首期计划先行启动松溪+庆丰片区及白云站西片区。
广州时尚之都：“大湾区枢纽门户”；
依托广州白云站，学习借鉴国际一流火车站建设经验，以国际化视野开展规划谋划，打造集旅游服务、企业总部、会议展贸、商务办公功能于一体的城市枢纽门户。
白云站：“堪比美国曼哈顿新世贸中心的世界级TOD”；
亚洲最大的TOD综合交通枢纽之一，广州“高铁进城”新时代首站。是与香港西九龙TOD、上海虹桥、深圳北站并驾齐驱的城融合高端商务区，其强大的辐射力和吸引力，将为周边片区注入源源不断的经济活力。
NO.3 交通 | 8号线旁 畅达全城
项目距离8号线石井站约700米，两站直达白云站，20分钟直达荔湾/越秀核心商圈，一线可换乘8条线路，无缝通达全城。公路方面，周边环城高速、许广高速、广佛肇高速、机场高速等路网无缝连接内环路，20分钟达天河，无界畅达，从容出行。
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NO.4 商业 | 主城醇熟配套 集萃一城万象
项目周边5大商业综合体环伺。石井国际、万民广场、庆丰商业广场、庆丰财智广场均在项目1公里范围内，楼下还有项目自带的国大广场，蒸武门、肯德基、教育培训机构、银行等商家已经进驻，满足一站式吃喝玩乐购。
NO.5 教育 | 全龄优质学府 无忧菁英教育
项目自带一所15班公立幼儿园石井街中心幼儿园，紧邻市一级学校张村中心小学、培英教育集团石井中学、广大附中教育集团庆丰实验学校等。项目北面约5公顷土地还规划为教育用地，作为打造具有白云特色的“高品质教育”基地之一。12年一站式优享配置，教育资源得天独厚。
NO.6 医疗 | 优渥医疗配套 24小时健康守护
项目一路之隔即是区域综合实力最强的广州东方医院，周边还有石井人民医院、广东省司法警察医院等大型综合性医院，为健康保驾护航。
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NO.7 生态 | 公园环抱 鲜氧生活
紧邻约10万㎡市政配套石井文化公 园，距离广州最大人工湖白云湖公园仅约3公里，四季畅享自然生活。
约76-180㎡二至四房小高层 热售中
【项目户型图】
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【样板房实景鉴赏】
180㎡四房两厅两卫
76㎡两房两厅一卫
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广州售楼处咨询电话📞：400-873-0112（中介勿扰）
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🌞温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！🌞
🌞开发商承诺：为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部优惠服务！🌞
🌞1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。🌞
🌞2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。🌞
🌞3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。🌞
🌞4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。🌞
🌞5、本文所展示的图片来源于网络搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术手段的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。🌞
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2024年12月14日广州房地产最新消息：
明年出让宅地，阳台占比将严控不得超过20%！
我们向相关人士求证获悉，接下来官方将收紧宅地出让的“超新规”，可以理解为2025年宅地出让会有所严控。
至于年内已出让或已挂牌的“超新规”地块，产品条件基本不会有变化。
担心新房使用率持续走高的买家，不用观望了，可以放心进场！
（注：阳台占比，即住宅半开敞空间按水平投影面积一半计算容积率建筑面积的占比）
｜广州城景航拍
广州楼市发布 摄
从去年住宅新规至今，广州新房使用率经历从“冲100%”到“破100%”，再到“奔130%”...
短短1年内迎来3次升级，确实有效激活市场活力，但也是一把双刃剑。
首先，我们明确一点：此前官方的产品新规政策一直都是“阳台占比不超20%”，室内飘窗可以做到80cm，使用率约100-120%。
｜广州住宅新规意见稿
｜图源：广州市规划与自然资源局
到了今年8月后，广州开始出现“超新规”宅地。
据不完全统计，目前广州多区已放出约10宗“超新规”宅地，阳台占比约25-30%，使用率更突破130%。
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