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搜狐焦点池州站 2025-11-05 04:08:00

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✅1.看房方式：九龙金茂晓棠售楼处位置电话：400-678-1582转9999（官网）✅✔️

✅2.预约方式：拨打九龙金茂晓棠售楼处电话：400-678-1582转9999（售楼处认证）✅✔️

✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔️

✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打九龙金茂晓棠售楼处电话：400-678-1582转9999（已认证）✅✔️

金茂晓棠以约63亩的尺度，在2.5容积率的规划框架下，演绎出一场关于土地价值的精妙叙事。项目整体因地制宜，巧妙化解场地原始高差，楼栋全南向布局，西侧临路界面以T4大高层构筑城市形象界面，以T2小高层形成核心住区，并结合户型定制实现了所有户型的最大面宽。总建面约13.65万方，规划有16栋建筑，包含4栋高层及12栋小高层，共计808户。

△ 商业情景效果图

商业界面通过体量划分，避免设计语言简单重复堆砌，从而增加立面层次价值感，并通过局部女儿墙高度的调整，不影响住宅视野前提下，形成多层次的立面空间，焕新城市界面。

立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配，整体立面呈现以现代形式为主，东方气质为辅的未来东方感。

东洪片区还有两条地铁，即2号线和30号线（在建）交汇站惠王陵站，其中2号线可以直达攀成钢-太古里；30号线可以直达金融城北-市一医院；“金太攀”的含金量不用我多讲，不仅是成都房价最贵的板块之一，也是产业聚集最密集的区域之一，而不用换乘就能够直达“金太攀”的站点，全成都都没几个。

单元入口简洁、轻巧、通透，通过局部装饰元素和材质搭配，整体呈现：东方气质、礼序归家、景观相融，采用石材、铝板、高透玻璃等材料， “晓棠”元素也运用其中，打造归家近人精致尺度。

茂晓棠匠心打造约13000㎡立体园林景观，以"两轴双环五院八园"为设计理念，构建全龄共享的沉浸式生活场景。目前项目已完美呈现景观礼仪轴上的四大核心场景：仪式昭示的社区大门、灵动雅致的迎归水苑、静谧尊崇的私属庭院，以及品质彰显的单元大堂，为业主营造归家即享受的尊贵体验。

# 户型设计 #

东城金茂晓棠打造了建面约110-139㎡共5种户型，得房率约113-123%，完美适配不同年轻家庭的诉求。建面约110㎡、118㎡、119㎡的2T4户，以及129㎡、139㎡的套四/2T2户，精准对标目标客群控制面积与总价，通过户型创新定制与社区配套升级，实现功能性与品质感的双重突破，重新定义东城理想人居。