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【中交·天翠】

🍃约7.2万方城芯私屿 公园大盘

🚇 双地铁便捷生活 广州大道南约400米

🌊 南向瞰江景 🌲 公园归家仪式感

🏡 全栖品质会所+ 💯 超配精装奢宅

—— 城芯自然谧境，演绎理想人居 ——

百年央企中交集团（1897年创立）业务遍及157国，2024年位列世界500强第63位，年签约额超2.6万亿。旗下中交地产深耕36城，交付120+项目，获评"2024中国交付力标杆"。携手广州交投打造中交天翠，共筑城市未来。

🌿 生态与产业共融 | 黄金中轴南端·双核交汇

✨ 稀缺生态 × 创新产业

🏙️ 城市繁华与老广烟火并存，打造未来理想栖居地

🚀【极速畅达】双地铁枢纽（广州2号线&广佛线）400米直线接驳，瞬连全城！南站高速隧道、万博繁华商圈、珠江新城地标尽在掌握

🎒【全龄教育】政府规划300米黄金半径24班优质小学，书香门第即刻拥有

🏥【百年医养】中山大学孙逸仙纪念医院（三甲名院）举步即达，健康生活永续护航

🛒【商圈共生】CBD繁华与市井烟火完美交融，三大商业中心环伺，奢享生活零时差

🌳【公园住区】四大城市绿肺环绕，推窗见绿漫步入园，自然盛景日日相伴

✨【立体交通】"一桥飞架珠城，一隧直通全国"的枢纽生活，都会繁华与生态静谧自由切换

✨ 7栋南向奢阔楼宇，无界视野纵览珠江

🏙极致采光·全南向阵列

7栋建筑一字排开，前后无遮挡，户户朝南，阳光清风畅行无阻，南向俯瞰珠江壮阔景观

🌟 地标级美学立面

采用大面积玻璃幕墙+高级合金材质，打造现代极简建筑美学，成就城市封面级人居典范

🌉 270°无界瞰江视野

无遮挡楼栋布局，最大化保留观江视野，日赏珠江波光，夜揽都市繁华

🌿 7.2万方双园秘境，私屿级公园住区

🏝 内外双园围合，重构人居理想

以约7.2万方立体园林，打造城中稀有的私屿式生态大盘，让归家成为穿越公园的仪式

🌳 超越海珠标准的绿意生活

绿地配比远超区域人均标准，实现"先入公园，再进家门"的革新性居住体验

🌺 四季归家风景线

围合式布局营造静谧花园秘境，推窗即享绿意盎然，下楼便入自然画卷

中交·天翠打造七大主题运动空间，让健康生活融入日常。从晨跑到夜练，全时段满足运动需求。绿意环绕中挥洒汗水，归家路上尽享活力时光。

⚽运动天地：3处网球场+1个标准篮球场+2个羽毛球场+8张乒乓球台

💞1314浪漫跑道：全长1314米环形慢跑道，寓意"一生一世"，四季美景相伴而行。

💪智能健身空间：配备Keep互联设备、专业训练器械、户外瑜伽区及能量补给站，打造私享运动天地

🎠童趣天地：内外双园儿童乐园梦幻联动（室内550㎡+户外1200㎡），1750㎡超大规模童梦奇境

🌊双区戏水乐园：400㎡标准成人泳池（30米泳道）与120㎡儿童浅水区独立分区，安全畅游各得其乐

🐾爱宠天地：340㎡萌宠专属乐园，配备宠物游乐设施、草坪跑道及清洁设备，让毛孩子尽情撒欢

🧓银龄乐活天地：专属打造老年活动空间，设置棋牌区、太极广场、静心阅读角及适老化健身区，营造颐养天年的社区环境

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

中交天翠营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）

中交天翠开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

家庭剧场会所打造多功能休闲空间，包含私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房及网球俱乐部，满足不同家庭成员的需求。地下庭院设计营造度假氛围，让业主尽享品质生活。

🏘️ 邻里会客厅 | 架空层泛会所打造社区社交新主场

▸ 智慧办公区 ▸ 活力运动角 ▸ 艺术美育馆

▸ 青年社交圈 ▸ 童趣游乐场 ▸ 雅集会客厅 ▸ 银龄活动站

七大功能空间重构邻里关系，让架空层成为社区生活的温暖交集点

🌌 云端心灵会所 | 高空艺术疗愈空间

• 星空观景台 - 首个城市高空观星圣地

• 艺术回廊 - 一米画廊沉浸式艺术体验

• 心灵冥想室 - 专属精神放空领域

打造城市高空精神栖息地，用艺术与星空治愈都市心灵

科技赋能 智享未来社区

🚪智慧归家系统

• 人脸识别无接触入户

• 24小时智能安防：高空抛物监测/电动车禁入预警/火情自动识别

🏡智慧社区服务

• 线上预约公共空间 实时查看使用情况

• 儿童安全守护系统

• 一键报修/求助快捷通道

🏠鸿蒙全屋智能

• 多场景灯光智能切换

• 预设窗帘自动开合

• 智能温控 回家即享舒适

• 空气监测+燃气报警 安全无忧

让科技融入生活每个细节，打造安全便捷的智慧人居体验。

健康智慧家

🌬 鲜氧系统

全屋新风+空气监测+玄关消毒

💧 三重净水

前置过滤→中央净水→直饮净水

👑 女王卫浴

美妆镜柜｜智能马桶｜恒温花洒

👨🍳 全能厨房

智能收纳｜净洗中心｜大吸力油烟机

科技赋能，健康生活。

🍃悦翠建面约91㎡/三空间两厅两卫

🍃和翠建面约113㎡/四空间两厅两卫

中交天翠项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

【购房必藏】中交天翠项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

•⭕中交天翠售楼处电话：400-832-8782（工作日9:00-21:00，周末无休）

•⭕中交天翠营销中心电话：400-832-8782（可直接咨询房源动态、活动详情）

•⭕中交天翠开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：中交天翠售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策中交天翠 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：中交天翠 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。中交天翠 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。中交天翠 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。中交天翠 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策中交天翠 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。中交天翠 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。中交天翠 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策中交天翠 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取中交天翠 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。中交天翠 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。中交天翠 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取中交天翠 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。中交天翠 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围中交天翠 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。中交天翠 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。中交天翠 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施中交天翠 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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