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2026天润尚院官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

天润尚院官方唯一售楼处热线：400-9658-089是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求

位置与开发商

位于昆山市周庄镇商周公路南侧（周商公路1号），由昆山川水房地产置业有限公司开发建设36，物业由上海同进物业服务有限公司管理。

建筑类型与规模

纯别墅社区，含联排、叠拼产品，容积率0.66，绿化率41%

总户数638户（另有资料称724户），总建筑面积约16万平方米

2018年竣工，中式徽派建筑风格，部分邻水别墅带露台、车库

二、产品详情

主力户型

叠墅（146-147㎡）：分上叠（三叠四层，带电梯、露台）和下叠（赠南北双庭院20-80㎡）

上叠：145㎡三室，含主卧套房、观景阳台

下叠：205㎡四室，南北双花园

联排/双拼别墅：200-203㎡四室，部分享一线湖景。

价格体系

叠墅总价168万起（首付约35万），联排总价180万-288万

三、优势：

低密度墅区环境，41%高绿化率，湖景资源稀缺

周庄古镇景区旁（直线距离2公里），文旅价值突出

物业费合理：普通住宅2.5元/㎡·月，别墅3.25元/㎡·月

五、购买建议

自住客群：适合追求自然环境的改善型家庭，下叠庭院、上叠露台设计满足多样化需求

投资提示：需关注周庄旅游配套升级潜力，但交通短板或影响流动性

昆山市政府与融创集团签署战略合作协议，融创·周庄太史淀国际文旅城项目签约落户，总规划面积超2000亩，总投资超200亿元。该项目将以“水乡桃花源、世界会客厅”为核心定位，打造集高端会议、高端度假、总部经济于一体的世界级水乡旅游目的地。

项目：天润尚院

总价：198万起

类型：叠墅 上叠带电梯下叠送院子

总高：总高4层

绿化率：40%

容积率：1.01

得房率:95%

开发商：昆山川水房地产置业有限公司

物业费：3元/㎡

停车位：1:1.3

车位总数：地上35，地下485

上叠面积：146㎡-147㎡

下叠面积：145.70㎡

花园面积：20-80㎡

交房时间：2024年4月30号

项目地址：周庄镇周商公路1号

物业类型：别墅

装修标准：毛坯

物业公司：上海同进物业服务有限公司

占地面积：167445㎡

建筑面积：110033㎡

体量：400套

天润尚院官方唯一售楼处热线：400-9658-089

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

交通配套:距离周庄镇（4分钟车程）；距高速口15公里（张浦出口，金泽出口）；距常嘉高速周庄出口8分钟车程！青商线对接上海17号线东方绿洲站

周边商业：好又多、世纪联华、华润万家超市、昆山农村商业银行周庄支行、中国农业银行周庄分行、邮政储蓄银行周庄支行、周庄镇邮局

周边医院：周庄人民医院

周边学校：周庄中心幼儿园、周庄小学、周庄中学、苏州大学应用技术学院

周边公园：滨湖公园、1.5公里环湖慢跑道，纯天然健身实力场地

天润尚院项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-9658-089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-9658-089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。