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金地铂翠售楼处电话：400-678-1582转接分机号5888✔️看房方式：
1.金地铂翠看房方式：400-678-1582转接分机号5888✔️（开发商认证）
2.金地铂翠预约方式：400-678-1582转接分机号5888✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打金地铂翠售楼处电话：400-678-1582转接分机号5888✔️（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
金地铂翠——金融港第四代住宅带空中花园价格和户型图已更新
光谷地产金地铂翠该项目位于金融港板块正式迎来板块内首个真四代住宅。P（2023）098号地块是在2023年12月的土拍中，由武汉光谷地产有限公司拿下的成交楼面地价6875.27元/平。这个价格不算太贵。该项目最新动态：P（2023）098号地块（东湖高新——金融港），金地铂翠该项目规划已公示，共包含14栋高层住宅，户均建面约112平，目前已正式动工。在2024年11月，金地管理携手金地中西部区域发布中标武汉P（2023）098号地块EPC+O服务项目，称将代建P（2023）098号地块。
【项目名称】光谷地产·金地|铂翠
▎开发企业：光谷地产、金地（代建）
▎计容面积：约13.5万㎡
▎容积率：约2.4
▎房源：一期957套
▎交付标准：毛坯
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项目最新动态：
项目预计9月份开盘，8月2日才开放展厅，据传面积段为94/98/109/123/135/155㎡，其中123-155㎡户型带有空中花园，毛坯销售。
项目简介
2023年12月22日，武汉光谷地产有限公司以底价9.3亿元竞摘得光谷佛祖岭P（2023）098号住宅地块，楼面价约6875.27元/平。
这个楼面价，同项目西侧的万科光谷锦上（楼面价6618元/㎡）相差无几。
2024年底，金地管理携手金地中西部区域成功中标武汉P(2023)098号地块EPC+O服务项目。
项目楼栋规划
光谷地产·金地|铂翠位于高新六路以北、光谷二路以西，属于光谷南的金融港板块。
项目规划两期开发，一期一共12栋住宅，包括3栋18F（1#、4#、5#），1栋22F（3#），3栋26F（2#、6#、9#），5栋27F（7#、8#、10#、11#、12#）。
根据楼栋分布图来看，并非所有楼栋均为纯四代住宅产品。
其中仅6栋楼是带空中花园的（1#、3#、4#、5#、6#、9#），而其余楼栋均采用封闭式公建化外立面。
这种区别对待的外立面设计，深业翠微谷也采用过，深业翠微谷是最小的125㎡
户型没有露台花池。
深业翠微谷楼盘测评：户型图已出！光谷东真四代地铁盘！几步路就是大悦城！
值得一提的是，项目不计容部分包括阳台和空中花园的面积。
根据一期的经济技术指标，空中花园、阳台合计约21529㎡，户均赠送约22.6㎡，这个赠送还不包括飘窗等优化空间的赠送面积。
项目综合点评
光谷地产·金地|铂翠项目分析
一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
光谷地产·金地|铂翠位于高新六路以北、光谷二路以西，属于光谷南的金融港板块。
2. 交通配套
地铁：项目距离地铁2号线佛祖岭站B出入口约1.6公里，步行非常不方便。
项目周边500-600米就是光谷有轨电车L1路，可以从佛祖岭站开往华中大，途经达光谷软件园、关山大道等地，但有轨电车的运行速度较慢，只能说聊胜于无吧。
自驾：项目周边纵向路网有光谷一路、光谷二路、光谷三路、光谷大道高架，横向路网有高新四路、高新五路、高新六路、三环线，开车自驾还是比较方便的。
二、配套分析
商业配套：项目规划有2352㎡的商业。
项目最近的大型商业体就是斜对面的伟星光谷星悦广场，商业建面约12万方，目前已经完成了招商工作，预计于2025年年底开业。
此外，项目周边1公里范围内还有世达广场、同兴生活广场等已投用的商业。
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教育配套：根据2025年东湖高新区的划片，项目西北侧的达尚城、西侧的万科光谷锦曜划片为光谷十五小东校区（云创小学），金地铂翠预计也会对口光谷十五小东校区。
关于十五小东校区的对口初中，目前有几种说法：一个是对口光谷实验中学，这也是光谷一梯队中学；另一个是说可能对口光谷三初；第三个说法就是对口旁边规划的中学（预计2025年开建）。
如果项目能对口光谷实验中学，那无疑会是一大利好。
医疗配套：项目周边就是武汉大学人民医院东院区，距离约1.5公里。
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该项目整体共规划14栋高层住宅，套均面积约112平，总高19、23、26、27、28层，一楼均为架空，整个项目包含1184户，套均面积约111.97平，空中花园平均面积约3.2平，不计容阳台赠送平均面积约16.34平。总体容率2.4还算比较低的。
整个项目包有二期，首先是一期跟二期的区别。项目临铁路线，最靠近铁路的两栋楼，也就是15、16号楼被规划为二期，楼栋朝向也与一期区别开来，基本为偏东西朝向。
整个项目1184户，14栋高层住宅，套均面积约112平，分为两期
一期包含951户，12栋住宅，其中6栋带空中花园，另外6栋不带，套均面积108.8平，套均赠送阳台18.6平，空中花园套均赠送8.35平。
二期包含233户，2栋住宅，套均建面124.6平，套均赠送阳台7.1平。
项目整体包含两种外立面，一种是带空中花园的外立面，一种是不带空中花园、全封闭阳台的外立面。从效果图来看，带空中花园的楼栋共有6栋，分别是1、3、5、6、7、9号楼，其余楼栋则不带空中花园。二期建面中没有空中花园这一项，也就是不带空中花园，只有阳台。
目前项目还户型图已更新出来，面积段94-99-108-123-137-154的各个面积段都有。户型图如下：
目前售楼部已开放，首开1,2,3,8号楼，价格已公布94/98 面积段 总价110-115万，108面积段总价130-140万，123面积段总价155-170万，135面积段总价190-205万，155面积段总价210-235万
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