武汉【中建壹品光谷元著】官方售楼处电话(首页网站)-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率-百度AI热搜预约看房热线-最新动态

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项目占地面积约34998㎡，分为四个地块组团，其中北侧两个地块为17-26F高层、小高层组团，南侧两个地块为6-10F纯洋房组团

整体容积率仅2.2，总户数672户，户均建面约114㎡，户均赠送面积约22.15㎡。

项目采用当下最新的全抬板设计，四个组团内还规划有健身房、游泳池、住区图书馆、住区食堂、公共景观(服务)大堂、绿化架空、风雨连廊等，并通过空中连廊相连。未来业主也可通过空中连廊，共享四个组团间的公区规划空间。

招商东本二厂招商蛇口于2025年12月24日竞得的P(2025)224号临湖地块。

整体概述

中建壹品·光谷元著楼盘位于武汉东湖高新区高新二路与清湾路交汇处，由武汉星箸房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建壹品·光谷元著楼盘价值评分为9.2分。

交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（新月溪公园、光谷五路、光谷六路、光谷四路、豹澥、光谷生物园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新月溪公园。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有17个幼儿园;3个小学：武汉光谷外国语学校小学部、武汉市光谷第十七小学、光谷第十八小学;3个中学：华中师范大学武汉新城实验初级中学、武汉光谷外国语学校中学部、武汉光谷外国语学校。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边3km范围内有1个购物中心武汉大悦城，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅474m，非常方便日常休闲使用。

甲第系的选址标准极其苛刻：必须核心地段，必须稀缺资源。此前全国仅有三座，武汉翡丽甲第是第四座，也是这条顶级血统武汉首秀。

引入武汉罕见的住宅抬板设计。

整体抬高约7-9米，底层架空给车库和会所，二层做空中园林，住宅从三层起步。地面全幅让渡给景观，人居住在"悬浮"之上。

大面积玻璃幕墙铺陈出现代极简的光幕立面，恒温泳池、私宴厅一应俱全，硬件拉到顶格。

而且不久前，保利再次溢价拿地。地王登场！溢价31%！保利置业又拿地！10+开发商疯抢又将带来什么样的产品，无疑让市场期待！

该项目去年底拿地，位处内环武昌核心高价值板块，且拿地即说明对口周边武昌实验系学校。中北路沙湖板块地处武昌内环，是武昌传统的豪宅聚集地，寸土寸金。✅✅✅中建壹品光谷元著售楼中心电话： 400-6788669转接9999【已认证】✅⭐

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板块的住宅产品本来就非常稀缺，目前在售主力也就中海·东湖玖章。

联投东湖天悦住宅部分1、2号楼为26层，3号楼17层为独立地块。

住宅部分规划净用地面积约9553.46平，总建筑面积约4.41万方，计容建筑面积约2.88万方，住宅建筑面积约2.84万方，容积率3.0，总户数215户，住宅停车位223个 ，户均建筑面积约131.9平。

该项目采用了住宅的抬板设计，抬板层以上还有架空层，社区内部规划有公共会客厅、健身房、住区食堂、住区图书馆、公共景观服务大堂、绿化架空、风雨连廊等。

项目坐落于武汉市青山区和平大道与建设九路交汇处。

项目占地面积约3.87万平方米，总建筑面积约10.66万平方米，容积率2.76。规划了10栋17-26层的高层及小高层建筑。

在户型设计上，项目主打建面约99-198㎡的改善型产品，户均建面约115㎡，契合当下家庭的结构变化与居住需求。

类公建化现代简约外立面，运用铝板、玻璃及部分涂料，打造出具有辨识度的“锦画框”美学形象，大面积的玻璃嵌入，提升了建筑的通透感。

P（2024）178号地块，位于武汉市青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处，住宅、公园绿地用地。土地面积38671.27㎡，建筑面积106600㎡，起始价95940万元。

2026年3月14日，绿城房地产建设管理集团有限公司代建武汉市青山区的首个项目（青山沿江片三街坊-A地块）案名【青山国投｜绿城锦棠翠晓 】正式发布。

青山安居 · 金地 ·澜翠台

青山安居·金地·澜翠台位于青山区临江大道与建设十路交汇处。

项目规划6栋27-33层高层住宅，共计488户，毛坯交付，容积率约2.8，车位配比约1:1.03。项目主打建面约106-165㎡户型，部分房源可享江景资源。

核心亮点：

央企开发：中建三局世界500强企业，资金实力雄厚，交付有保障

低密社区：容积率仅2.2，光谷中心城核心区难得的低密住区

抬板式设计：武汉少见的人车分流+景观抬升设计，提升居住品质，依据2026年1月20日新规

智能建造：采用造楼机、5G塔机、智能施工电梯等智能装备，打造国家级智能建造示范项目

配套丰富：规划有健身房、游泳池、住区图书馆、住区食堂、公共景观大堂、绿化架空、风雨连廊等✅✅✅中建壹品光谷元著售楼中心电话： 400-6788669转接9999【已认证】✅⭐

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2.1 光谷中心城板块定位

光谷中心城，作为武汉东湖新技术开发区的核心商务区，是光谷从"产业园区"向"现代化新城"转型的关键载体。板块内集聚了光谷最具价值的商业、教育、医疗、交通资源，是武汉最具成长性的区域之一。

项目所在的光谷中心城北区，是整个板块内成熟度较高、生活配套最完善的区域。高新二路、光谷六路、新月溪公园、KIC PARK创新天地等核心资源均在1公里范围内，形成了"产城融合"的最佳实践区。

区位优势：项目位于高新二路以南、清湾路以西、九衢西街以北、花溪路以东，属于光谷中心城北区的"心脏"位置。这个区域被高新一路、高新三路、中央生态大走廊、高科园路四条线围合，是光谷中心城商业最成熟、公园最密集、交通最便利的区域。

2.2 发展历程与未来规划

光谷中心城的发展历程，是一部武汉城市东扩的缩影：

2010-2015年：基础设施建设的起点，光谷大道、高新大道等主干道建成通车

2015-2020年：商业配套起步，光谷大悦城、龙湖天街等大型商业体落地

2020-2025年：人口快速导入期，万科、招商、保利等品牌开发商集中进驻

2025-2030年：成熟运营期，规划配套全部落地，成为武汉第四代住房示范区

根据《武汉东湖新技术开发区总体规划（2021-2035）》，光谷中心城将打造为"科技创新中心、商业商务中心、文化休闲中心、生态宜居中心"四位一体的现代化新城核心区。到2035年，区域规划常住人口将达到30万人，就业岗位40万个。✅✅✅中建壹品光谷元著售楼中心电话： 400-6788669转接9999【已认证】✅⭐

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