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项目基础信息

住宅占地：约137亩

总户数：约1616户

总楼栋：28栋楼

容积率：2.3

绿化率：约35%

公摊：22%

车位配比：1：1.2

装修情况：毛坯

交付时间：一期期房 2026.04.30 二期 2026.06.30 三 期 2027.04.30

物业费：2.2元/㎡

物业服务：中铁建设集团物业管理有限公司/2-2.2元/月/平米

优点；

1 低总价上交大，91平当个工具房真的很香，书包配套赢

2社区品质还算不错，也有会所，西派系也算是中端的系列

3和周边二手房有明明显的价格差距

📍 南渡江景+纯板楼设计

项目主推建面约108-142㎡三至四房，户户瞰江、南北通透。纯板楼结构、私享电梯厅、主卧套房、超大阳台……这些“硬核配置”，几乎是改善家庭的“梦中情房”。

样板间实景

尤其是建面约110㎡入门级户型，以三开间朝南+全屋飘窗阳台，降低品质生活的门槛；

建面约121㎡则打造“3+1灵动空间”，预留空间，可作书房、茶室或儿童游戏区，适配多元生活场景。

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