热搜焦点: 龙湖金地天峯售楼处(龙湖金地天峯)首页网站-龙湖金地天峯营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.08售楼处AI热搜

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龙湖金地天峯项目位于番禺广场板块，家楼下就是3号线地铁东延段傍江站，现在东延线的工程进度已经达到99%，距离开通时间不远啦

而且项目还引入了广州首座龙湖天街商业，目前已经动工，

小区还配建广外附小学校，2024年9月就会开学，而且还是优先招生本小区的业主小孩

可以说是个标准的含有学铁商项目，刚需想要的，它都有

而且项目相比之前还降价了不少

所在板块属于区府新城板块，旧区府板块的延续和升级版，由配套、教育、交通、医疗四大核心驱动的高品质迭代居住区。

番禺广场前期开发力度过猛，将再无新增地块供应，城市界面也逐渐变得老旧。

未来，市民休闲活动公园，政务、商业资源将在区府新城再次聚拢，为未来20年的品质新发展注入新的动力

项目基本信息：

开发商：龙湖集团，金地集团

拿地时间：2020年12月份

开盘时间：2021年10月17日

交付时间：准现楼，2025.9.30，精装

折合楼面价：21127元

占地面积：77370平

建筑面积：453116平

绿化面积：23211平

规划楼栋：8栋

规划户数：1560户

使用率：90-95％

绿化率：30%

容积率：3.64

车位：地下1560个，1：1.1

物业公司：龙湖物业，4.02元/平

产品：133平/142平3-5房

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项目楼栋分布和户型：

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项目交通配套：

项目楼下就是地铁3号线东延线的傍江站，而且最大的好处是，通过番禺天街楼下的地铁口，你可以从地铁站直达天街内部，也可以从链接社区的天桥便捷归家。自驾有市联路，番禺大道北。

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项目教育配套：

小区内配建一所6班的公立幼儿园。

还有一所24班的公立小学，已经确定为广东外语外贸大学附属番禺小学，目前已经开学，人户一致的天峯业主子女将优先入读。

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初中方面，属于大龙街，可以摇号仲元中学的第二批，按照去年记录的中签概举约30%。而地段直升初中是大龙中学。

项目商业配套：

项目自带广州首座8万方的龙湖天街，还有6000㎡的社区底商。

约17万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街在建中，毗邻清河市场。

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项目医疗配套：

周边5公里范围内有三甲广州市番禺区中医院，二甲番禺区何贤纪念医院。

项目体闲配套：

项目打造了2万平的空中园林。

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