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中建白云之星项目位于设计之都板块，就在时代玫瑰园二期的西侧，这块地是属于白云黄边村旧改项目，总共分为16个地块开发，其中商品房只有3-4-8号地块，首推的8号地块不算大，中建白云之星售楼处电话:400-150-5057首期的融资组团只有5栋楼，不过是几个融资地块位置最好的，距离学校地铁公园是最近的，这个盘的综合素质还不错，是板块难得的学铁商纯改善大盘，项目距离地铁2/14号线都不算远，附近还有大型购物中心，小区旁边就是黄边小学，目前项目正在认筹当中，预计将推出128-173平户型

基本信息

项目位置：设计之都·黄边公园旁

建设用地面积：850000㎡

规划建筑面积：1120000㎡

用地性质：住宅用地

开发商：中建三局✖白云开发

首开总栋数：5栋

在售面积：128~226m²

首推栋数：1、2栋

首推面积：128-143-173m²

白云区是广州面积最大、人口最多的中心城区（数据来源：广州市统计局），以白云新城、设计之都、嘉禾望岗TOD三大板块串联组成白云城市发展主轴，而设计之都在经济发展主轴核芯位置。中建白云之星售楼处电话:400-150-5057

设计之都定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地。19年动工22年开园兑现飞速，园区年产值从了改造前5000万元增长至2024年800亿元，增长约1600倍。目前已进驻中交四航局、省交研院、欧派等多家龙头企业总部大厦和研发中心，累计吸引超300家优质企业进驻（数据来源：广州市白云区人民政府门户网站，）

白云主轴向北发展，未来十年发展看设计之都。

短短3年间，39栋大楼相继封顶，建成优质产业载体超86万㎡，上演了最强逆袭。

截至2024年底，累计吸引400+家名企进驻。

包括63家国家、省、市专精特新企业，111家高新技术企业，集聚设计创新专业人才超10000人……

黄边城市更新项目改造范围共39.11公顷（数据来源：广州市规划和自然资源局白云区分局），位于设计之都核芯地带。通过成片连片更新改造，将协同设计之都一期城市风貌、公共空间，集聚产业用地布局。

通过高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施整体提升片区人居生活配套及环境。建设广州设计之都前沿设计、创意乐活的创新应用示范区。（信息来源：广州市人民政府门户网站）

中建三局在这里，统筹建设了一系列商办地标、市政配套、公园绿地，通过内部的慢行系统和开敞式空间结构设计，将整个设计制度串联起来，所有城市动线规划浑然一体。

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交通枢纽：地铁2号线+5大主干道，30分钟通达全城

项目距地铁2号线江夏站仅500米，步行5分钟直达，2站到白云公园、5站到广州火车站、8站到公园前。周边机场高速、华南快速、广园快速等主干道环绕，自驾15分钟达白云机场、25分钟抵珠江新城，通勤效率碾压同区域竞品。

教育资源：省重点名校+全龄教育链，12年无忧成长

项目配套12班公立幼儿园，对口省一级广园小学（白云区排名前3），2公里内覆盖培英中学（省重点）、广东实验中学白云校区（在建），形成“幼小初高”全龄教育闭环。2024年白云区教育局最新学区划分显示，中建白云之星业主子女可优先入读广园小学，学位稳定性远超周边楼盘。

立体轨交：直线距离约800米2号线黄边站（运营中），直线距离约200米14号线彭边站（预计2025年9月通车）、直线距离约1km鹤南站（建设中）；华南快速路、空港大道等，便利通达大湾区。

商圈荟萃：时光汇、云门NEW PARK、金铂广场、安华汇等商业综合体荟萃，尽享大城烟火。

优质医疗：社区内规划医养中心，周边南方医院白云分院、广州市第八人民医院。

两轴一环生态界面：黄边北路艺术形象轴、约300米中轴视野通廊、缤纷健康生活环，以及构建3大慢行系统、5+15分钟城市生活圈。

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联袂四大国际名师共创，打造一座艺术之城。

色彩设计 | 中国美院教授、中国色彩研究领域领军人物宋建明大师

园林设计 | JTL加特林，国际顶尖设计机构

室内设计 | CCD郑忠，2022年美国《室内设计》全球酒店室内设计第一名

规划设计 | 上海天华，中国规模最大、门类最全的综合设计服务公司

公建化流体立面，立体度假风园林，5大架空层全龄泛会所。

公建立面：公建化曲线流体设计、无柱转角弧形窗、铝板全景玻璃光幕，270°环幕视野媲美鹏瑞一号。

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度假园林：打造立体都会度假式园林，酒店式落客、下沉式高定艺术空间、约7000 ㎡中庭会客花园等。

礼序归家：定制5色幻彩釉面陶板；对标星级酒店，打造高度约 9.5 米奢石大堂；风雨连廊归家系统。

产品品质：央企精装+智慧社区，现房交付零风险

项目由中建三局承建（世界500强第13位），采用全屋一线品牌精装（方太厨电、科勒卫浴、西门子开关），交付标准含中央空调、新风系统、智能家居控制系统。现房销售，即买即住，规避期房烂尾风险，2025年3月即可办理房产证，投资自住双重保障。中建白云之星售楼处电话:400-150-5057

户型设计 | 阶梯式的产品级配

首开地块：项目8#地块

首开楼栋：1栋、2栋

首开户型：建筑面积约128㎡ -173㎡

128㎡四房两卫：宽幕观景大宅，户型方正，布局合理。客厅连接景观阳台，采光通风良好，可享受宽幅视野。卧室设计舒适，长辈房、儿童房、书房一应俱全，满足家庭多样化需求。中建白云之星售楼处电话:400-150-5057

143㎡四房两卫：空间更加阔绰，生活阳台与景观阳台相呼应，增加了空间的通透感。主卧套房设计，配备独立卫生间和储物间，保障主人的私密性和舒适性。

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173㎡四房两厅两卫：三代同堂的理想之选，户型设计充分考虑家庭成员的需求。宽敞的客厅、独立的书房，以及多个卧室，让一家人既能享受欢聚时光，又能拥有各自的独立空间。

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