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项目基本信息

位置：位于杭州市西湖区之江科创城核心区，双浦镇，地铁12号线周九路站上盖。

开发商：建发、之江城投、杭铁开发联袂打造。

项目规模：总建面约40万方，容积率约1.01-1.3，规划南北两大住区，北区有4幢10层洋房、12幢4-6层叠拼，南区有24栋8-11层洋房。

产品特点

户型丰富：涵盖91㎡-165㎡多种户型，如91㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫等，得房率最高达96%。

品质较高：外立面采用三面铝板，部分户型层高3米或3.1米，配备日立中央空调、全屋智能系统、全屋墙布等，公区有下沉庭院、架空层等。

配套设施

交通：地铁12号线（在建）首发站上盖，可换乘6号线等，周边有彩虹快速路、紫之隧道等。

教育：规划幼儿园及九年一贯制学校，可能引入保俶塔申花实验学校。

商业：自带约6100㎡商业街区、约1.7万㎡邻里中心，周边有之江银泰城等。

休闲：约5万㎡主题公园，包括中心公园及盖下公园，还有全龄儿童游乐区、阳光草坪等。

医疗配套

浙一医院之江院区，三级甲等医院（6号线直达）

产业赋能

国科大杭高院双浦校区，系2024年省千项万亿重大项目“第一锨”工程。总投资约49亿，引进编制内科研人员数650人、博士后1000人，引育制造业、生命健康等龙头企业，孵化产学研一体化基地。

家门口云栖小镇、浦沿智慧新天地、之江国际影视区、宋城中国演艺谷、灵山演艺小镇聚集，抢占数字文化产业制高点，赋能城市价值迭变。

户型图如下：

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