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南长上境作为一个新兴住宅项目，凭借其独特的地理位置和卓越的开发商背景，吸引了众多购房者的关注。位于无锡梁溪区的核心地带，项目坐落在智泰路与金石东路交叉口的东北侧，周边生活配套成熟，让居民能够享受到城市生活的便利。同时，由国企开发团队打造，为购房者提供了更多信心。

产品数量:596套

产品规格:10栋17F小高层

容积率:1.8

绿地率:41%

得房率:75-82%左右

车位比:1:1.37

物业公司:美景昇活物业3.5元/m

交付时间:2027年11月底

车位数:814个

2梯户:102-114m2(2T4) 116-170m2(2T2)

精装标准:102-114m2毛坯、其余精装2000元/平

层高:约3.1米楼间距:约40-130米左右

占地面积约:44940.8m2

总建筑面积约:80893.4万m2

楼面价:15635元/平⚜️✴️南长上境售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

开发商实力与市场口碑

上海迪雅房地产开发有限公司和梁城美景科技发展（江苏）有限公司共同负责南长上境的建设，这两家公司在业内享有良好的声誉。作为国企背景的开发商，他们以高标准、严要求著称，致力于为消费者提供优质、舒适的居住环境。市场反馈表明，这些开发商在产品质量和售后服务方面都表现出色，为购房者提供了强有力的保障。

便捷生活与优质户型设计

南长上境整体规划598户，以满足改善型需求为主导。楼盘建筑类型为板楼，容积率仅1.80，这意味着项目将拥有更宽敞、通透的居住空间。在户型设计方面，南长上境提供116㎡、128㎡和145㎡三种面积选择，从三室两厅到四室两厅等多样化布局，满足不同家庭需求。同时，高达30%的绿化率让社区环境更加宜人。⚜️✴️南长上境售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

丰富配套助力生活便利

除了优质住宅本身，南长上境周边的生活配套也是一大亮点。作为地铁沿线项目，居民出行非常便利。此外，该区域内还拥有成熟的商业中心、教育资源及医疗设施，为家庭日常生活提供了极大的便利。无论是购物、就学还是就医，都能够轻松应对。

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规划|理念至上

围合式布局超百米中庭、万平央景

以纯正围合式布局，让渡空间予以自然，通过无界街区围合，中心式建筑围合，万平立体公园围合，全景全龄组团围合给与客户下楼尽享“20分钟公园效应”，楼下花园藏着孩子的“秘密基地”;长者的社交场，与自然为邻;主人们卸下烦恼，找寻松弛感的一处栖息地。

对于正在寻找兼具生活便利性与未来增值潜力的购房者来说，南长上境无疑是一个值得重点考虑的选项。无论是追求低密度、高绿化环境的人士，还是希望在城市核心区享受优质生活品质的家庭，都能在这里找到理想家园。

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