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保利燕语堂悦项目认证联系方式（2025年最新）

注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-861-9050（出现次数最多）或400-836-6879（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-836-6879进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，可导航至保利燕语堂悦营销中心。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-836-6879确认行程。

🟡保利燕语堂悦售楼处电话:400-836-6879（工作日9:00-21:00，周末无休）

🟡保利燕语堂悦营销中心电话:400-836-6879（可直接咨询房源动态、活动详情）

🟡保利燕语堂悦开发商电话:400-836-6879（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

项目位于海珠西板块，就在工业大道旁边，周边配套非常成熟，小区出门就是地铁广佛线和11号线的交汇处燕岗站，旁边还有座在建的华新商场，教育方面，项目还配建了一所24班的小学，已经确定由名校宝玉直管理，项目后面就是三甲医院，附近还有现成的商圈，整体来看，堂悦的综合素质非常不错，算是真正的六边形战士，楼盘从开售以来，销量一直都很不错，基本都能排在海珠前几，项目前段时间还开放了部分园林和B区的实体板房，品质也还可以，目前堂悦也是卖到尾货了，三房基本没什么选择，只剩下110-125平的四房还有部分好楼层可以选，现在四房价格相比之前也降了不少，有兴趣看房的可以联系博主。

保利燕语堂悦周边配套示意图

①项目基本信息

项目占地面积：47903平米，建筑面积：194920平米，容积率：4.31

小区总栋数：7栋，总户数：1068户，绿化率：36％，车位配比：1:1.35

在售楼栋：A1-A2-B2，交楼时间：A区26年底，B区27年中至27年底

层高/梯户比：45层3梯6户设计，物业公司：保利物业，物业管理费：3.6元/月/平米

项目B区大门实景图

②交通配套

项目家门口就是地铁广佛线和11号线的交汇处燕岗站，算是标准的双地铁盘了，通过广佛线可转1、3号线，7个站可到珠江新城，11号线是广州首条大环线，该条线路能覆盖琶洲、金融城、天河公园、广州东、广州火车站和白鹅潭，而且，11号线还是彻底打通广州地铁线网的“换乘之王”，全线32个站点中，有26个为换乘站，16个与既有线路换乘，含金量，不言而喻，通勤属性非常高。

自驾的话，项目紧邻工业大道、向北可接驳昌岗路、内环路，向南的话可接驳新滘西路、环城高速等主干线，去各CBD或者老城区都很方便。

整体来说，项目交通还是不错的，无论是地铁还是自驾，去往珠江新城、琶洲、越秀基本1小时内都可以到，如果不堵车的话30分钟内都没问题。

③教育资源

项目旁配建了一所24班的小学，目前已经确定将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办，届时学校正式开办后，保利东方臻悦花园小区（保利燕语堂悅）符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学！

宝玉直实验小学光大校区

初中方面，海珠区基本都是摇号的，堂悦初中摇号的组别是第三组，而在此组中，五中、南武、执信都是比较出名的优质名校。

尤其是五中，今年可谓是出尽风头，而隔壁燕语堂悦就凭借着五中的学位站稳脚跟。

④商业休闲

项目旁边就是华新的3.4万方的商业体，目前已经封顶，周边还有乐峰广场、京东Mall、万科里、太古仓等繁华商圈，无论是高端购物还是日常吃喝玩乐，都不远，开车2公里还可到沙园市场，淘淘新鲜实惠的瓜果肉菜，感受市井生活气息。

休闲方面，项目步行约700米可达海珠庄头公园、约1.2公里可达珠江后航道，900米处就是3.6万方广纸历史公园。

⑤医疗

项目步行500米就是南方医科大学珠江医院、周边还有广医二院、红十字会医院、妇幼保健院、广东省口腔医院等医疗设施，海珠西的医疗配套还是非常成熟的。

⑥小区设计、在售房源情况以及价格

保利燕语堂悦也秉持着新中式风格的设计理念，为海珠西带来首个新中式作品，同时又因地制宜，很好地融入海珠西老城区的在地文化，呈现出独具一格的中式美学。

以园林为例，整体以《梁园飞雪图》画中意境为设计蓝本，并引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，营造了极具仪式感的“五进式”归家礼序。

项目实景图

园林示范区已开放，正门处首先能看到的便是一棵老广们十分熟悉的原生老榕树，带来一种莫名的亲切感，其四面八方伸展的繁茂树冠，又犹如一把巨大的绿伞，于榕树荫下静坐片刻，心灵顷刻归于安宁。

园林实景图

实际体验下来，无论是错落有致的树木花草，还是水光盈盈的幽幽碧潭，亦或是蜿蜒的小道以及隐藏在深处的凉亭，确实完美再现了“结庐在人境，而无车马喧”的神韵。

园林实景图

漫步其中，移步易景，就仿佛一不小心走到了一幅东方园林的画卷中，处处是惊喜。

园林实景图

当你穿过繁华热闹的街道回家，这里又别有一番意境。穿过高低错落的绿植，途经古榕环岛聚场、半亭戏台、翰林雅庭......“五进式”归家礼序，给人一种别致的东方意韵美。

园林实景图

漫步园景，春赏花、秋观叶，曲径通幽，一年四季的每一次回家，从繁华切换到宁静，仿佛穿越梦幻森林，悠然自得，园林实景图作为海珠唯一的新中式园林改善住宅，这番格调，也只有保利燕语堂悦能给到。

园林实景图

近期项目还开放了部分实体以及样板房，主要是B区的，大家可以看看：

项目采用的改良风车型楼型，可以实现户户朝南,与常见塔楼相比，优势更大：其一，各梯腿尽可能远离核心筒，梯腿间平行分布，或展开90-180°夹角，主视线相互错位，降低了互视遮挡的影响；其二，全部单边位，尽可能延长单体面宽，为更好的通风采光创造了条件。

点式布局的好处之一，就是不同楼栋之间遮挡少，日照充足,而且燕语堂悦所有楼栋都向南扭转45°，户户朝南，每栋楼的日照时长最大化。

项目货量方面，目前在售的A1栋90平和110平都已经售罄，只剩下部分10楼以内和40楼以下的125平四房户型，总价大概在680-730万左右。

A2栋的01和02平92平也全部售罄，05的110平还剩下顶楼，目前有货的就是03和04的94平横厅三房户型，楼层有10楼以内和40楼以上，中间只剩下14-18-24这些，总价大概500-510万左右。

B2栋03-04户型全部售罄，05的110平还剩下部分尾货，主要也是10楼内和40楼以上，中间楼层还剩下2.3套，总价在610-650万左右，02的110平还剩下天地楼层，01的120平四房还可以选择好楼层，总价在670-730万左右。

B1栋基本售罄，只剩下05户型的110平还剩几套，都是36楼以上的楼层，总价在610-650万左右。

B5栋的01-02-03户型剩下几套天地楼层，04-05-06户型还剩下41楼和顶楼。

B3-B4栋小高层115平楼层基本都能选择，很难卖，预计后续还会调低价格，在售户型图如下：

小吴新房-广州

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