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武汉滨江核心

但今天的主角——大华，给出了一个了不起的解题思路

它不标准化复制

而是选择拿出自己藏品级的产品序列[年华系]，并聘请到四大国际天团操刀设计

它不以“轻改善”为定位

而是选择执行“豪宅”理念，落地了区域首座超千平高端会所

产品更是颠覆了整个武汉滨江——

做武汉二环滨江首个新四代洋房&大平层、户均约152㎡、起步约134㎡的高阶改善豪宅

这是一个很了不起的项目——大华锦绣年华

足够成为区域豪宅天花板

大华给出这样的解题思路，凭什么？

很多时候开局即终局

地段就决定了项目的80%

武昌滨江作为官方倾力投注的高能级板块，建设如火如荼，商业商务住宅兑现速度有目共睹

大华锦绣年华地处百年临江大道建二精华路段，是大华在青山滨江落子的第7个，据说该项目是目前大华在青山已开发项目中产品体系最高的豪宅项目。预计6月开放示范区，7月开盘，目前1栋小高层和1栋超高层同步蓄客中。

1、项目品质值得期待，该项目是大华藏品级产品系--【年华系】，定位为海派艺术豪宅，邀请的都是国际设计大师操刀，拥有区域首个千平独立会所等；

2、项目打造二环滨江新规之下首个小高层+大平层终改产品，得房率据说最高107%；

3、项目地段不错，距离二环线很近，周边配套完善丰富，近地铁、近奥莱，周边几所优质学校，整体生活便利；

4、项目距离江滩200米左右的位置，周边还有武昌生态文化长廊等，生态资源优势明显。

5、圈层非常纯粹，项目户型为134-192平，匹配高净值人群终极改善需求。

【项目位置】青山区临江大道与建设二路交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约3.79万方

【总建筑面积】约28.93万方

【绿地率】30%

【容积率】4.99

【总户数】一期448户

【车位数量】507

【车位比例】1:1.13

【户型】134-164㎡ 三房/四房

【物业费】3.2元/m²/月

【物业公司】大华集团上海物业管理有限公司武汉分公司

区位优势

晴川阁项目区位图

项目位于项目位于青山区建二板块，距离二环线直线距离约1.8公里，距离三环线直线距离约4.3公里，属于三环内。

交通

自驾：项目周边横向有临江大道，和平大道，友谊大道，团结大道横贯武昌核心，可快速连通二环线、三环线等城市环线；纵向有三纵二隧长江二桥、二七长江大桥、天兴洲长江大桥，长江隧道和长江公铁隧道，通达全城。

地铁：项目距离地铁5号线建设二路站约600多米。

建设二路站实拍图（图源网络）

景观

项目到青山江滩公园直线距离约200多米，下楼即达武昌生态文化长廊。

青山江滩公园实拍图（图源网络）

学校

项目约1公里黄金教育半径内，拥有吉林街小学、钢城一小、未来实验小学、武钢三中滨江中学、任家路中学等名校。

吉林街小学实拍图（图源网络）

商圈

项目到武商城市奥莱直线距离仅约500米，到奥山世纪城直线距离约1.4公里，约5公里可达徐东商圈，约7公里可达武昌万象城、龙湖滨江天街。

武商城市奥莱实拍图（图源网络）

医疗

项目约1.5公里范围内，普仁医院和武汉市第九医院形成“双医疗矩阵”。

武汉市第九医院实拍图（图源网络）

产品亮点

效果图

通过开合式景观边界，让社区与江滩绿廊、滨江步道自由渗透。

效果图

下沉庭院、地面花园与云端观景台，构建三重垂直立体场景；星空会客厅、海上花园为业主营造与自然对话的静谧场域；枫谷乐园全龄段儿童乐园，为孩子打造充满童趣的成长空间。

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