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金科玖珑悦

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无锡金科玖珑悦是金科集团落子无锡锡山区的高端改善住宅项目，依托金科“产品力+服务力”双核心优势，项目以“悦系”高端产品标准打造，融合锡东新城发展红利与现代人居需求，成为区域内兼具品质与性价比的改善优选。

项目选址锡山区锡东新城核心板块，地处文景路与山河路交汇处，紧邻锡东新城CBD，坐享“高铁+地铁+主干道”立体交通网。距无锡东站约1.5公里，1小时直达上海、南京；地铁2号线迎宾广场站步行10分钟可达，30分钟覆盖无锡主城；依托锡东大道、金城快速路，自驾15分钟衔接太湖新城，高效融入长三角生活圈。

项目总占地约5.3万㎡，总建面约14.8万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划10栋11-18层小高层及洋房，总户数890户。主力户型为建面约95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫，适配刚需及改善家庭，空间设计遵循全明通透原则，南向双阳台、主卧套房等设计提升居住舒适度。

社区以“四季森居”为主题，打造“一轴三园”景观体系，涵盖中央景观轴、亲子游乐区、健身步道及邻里会客厅，植入四季花木，营造生态宜居环境。配套上，10分钟生活圈覆盖锡东八佰伴、润发购物中心，满足购物需求；临近锡山实验小学、锡东高级中学等优质学校，教育资源集中；距锡东新城医院（三甲）约2公里，医疗保障完善。

项目由金科服务提供物业服务，依托智慧社区系统，提供24小时安保、设施维护等全方位服务。目前部分楼栋已实景呈现，凭借锡东核心区位、低密产品优势及品牌保障，成为锡山区改善购房热门选择。

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