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尊敬的购房杭州绿城丽香庭官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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绿城，在杭州楼市一直是流量密码，而钱江世纪城的热度，就更不必多言。当绿城遇上世纪城，强强联合，直接迸发出强大号召力。

最近，位于世纪城板块的绿城丽香庭，四开取证8#号楼，这是楼盘最后一次加推149/177方户型，也是整个世纪城最后的24套149方产品。

今天十三就关于楼盘的新取证楼幢，来聊聊选房，供大家参考。

丽香庭8号楼的整体均价为50061元/㎡。

楼盘此前三次加推均价稳中有升（5.4→5.3→5.6万/㎡），本次价格调整是由于楼幢位置因素。属于单次、单栋楼的正常波动，是开发商的成熟定价策略。

这也就是我们所说的“一房一价”，也可以理解为“一幢一价”。

丽香庭距离地铁2号线振宁路站仅150米，项目更坐拥「双黄金动线」：市心路和机场高速。市心路江两岸城市发展的中轴线，连接全城各个中心区域；而机场高速，则让世界变得触手可及。驱车一路直达世纪城或钱江新城等核心CBD；步行几分钟就到了振宁路站，2站到SKP（在建）、3站到万象汇、4站到万象城，纵享城市繁华。

因为，开发商的定价从来不会是“一刀切”，即使是在限价时期，也会由于楼幢差异而做出定价调整。

更不用说，在取消限价的自由市场里，开发商的定价权更加灵活与自由。

在整盘考虑的同时，基于不同的位置、不同的景观、采光/噪音/视野等综合因素考虑定价，楼幢价格理应存在价差。

本次推出的8号楼，在园区位置和部分景观视野上，与之前推出的2#楼、5#6#楼幢相比，确实有所差异。

“同一个小区里，靠马路和中心花园的房子价格不同，是永恒的规律”

所以，为了能有更加清晰的产品价格体系，基于不同产品价值的精准定价，开发商对8号楼的单价做了校准。

保证价值匹配原则，属于差异化定价策略。

△ 丽香庭区位图

主入口以珠宝设计为灵感，奢石、水景、自然与艺术在此巧妙交融，为瑰丽大宅献上优雅归家礼序。归家轴线上，恢弘礼仪门头静候莅临，三段式透光云石吊顶宛如璀璨宝匣，四根芬迪白奢石立柱巍然屹立于庭前。整体设计遵循传统对称美学，尽显尊贵门庭之仪。

宽约60米、高约10.35米的大门，以「翡翠帷幔」为概念。顶部三段式发光云石吊顶，与下部四根芬迪白奢石立柱相互对应，呈现端庄稳定的古典美学气质。如山茶花般的定制石雕，映衬厚重的朱氏铜门，配上两侧大面荷塘月色奢石、铂金钻石材景墙，远远望去，宛如歌剧开幕时垂坠的天鹅绒帷幔，打开归家的仪式感。

建筑由九米设计操刀，通过运用黄金比例分割、斯卡帕序列叠级等经典元素再现“黄金时代”的审美。运用皇家白玉石材等现代材质，方正通透，符合现代审美。外立面四面浅色铝板搭配香槟金线条、大面积蓝灰色玻璃，颜值非常高。

△ 丽香庭建筑效果图

丽香庭以古典入园空间为灵感，精心营造多重院落与层层递进的归家仪式感。地块整体抬升约3.7米，结合最大高差超7.5米的下沉庭院，巧妙运用视觉层次划分功能区域。通过散点布局与小空间组织，消弭空间中心，自然山水垂直延展，构筑多维“立体庭院”。

穿过小区大门后，眼前呈现一派绚烂水景，视野豁然开朗：五株婀娜香橼树在花坛中随风轻摆；叠层水幕沿着碧潭金沙、蓝眼睛花岗岩台阶潺潺流淌，营造出宁静祥和的归家心境。

“层林叠院”解构弗兰克·劳埃德·赖特“流水别墅”精髓，三阶跌水倾泻而下。台地花园有序排布，红枫、斜飘紫薇等绿植营造四季景致。阶梯步道、休憩空间巧妙设置，景随人移，随自然渐入沉浸。

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配套上，每幢住宅楼下都做了主题泛会所，未来仅供小区内业主使用，其中已经实景呈现的就有一个茶叙空间，还有个超级出圈的图书馆。

重点是作为一个整体抬高约3.7米的项目，地面层的生活馆、茶室，负一层的私宴厅、棋牌室、健身房、恒温泳池、瑜伽室，都朝向风景敞开。

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承袭香港瑰丽酒店“A Sense of Place”精髓，杭州丽香庭凝萃琥珀、奢石等奢材，融入杭州传统民居窗花、钱塘江波纹等在地风韵，倾力雕琢酒店式会客厅。

“闲庭叙”暖调光晕下，几何拼花地砖、皮革沙发与艺术装饰画辉映东方美学；“半盏闲”茶歇区落地窗框景成画，生活瑰丽悄然蔓延。

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