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搜狐焦点池州站 2025-07-06 12:07:09

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青于澜庭，作为苏州相城区黄埭板块的全新叠墅项目，近日正式取证，标志着该区域在别墅市场上的又一重要进展。经过两年的土地开发，该项目首次推出的房源备案均价为26800元/平米，是黄埭板块的新高。此次推出的房源主要为毛坯交付的6F叠墅，整体备案总价区间在487万元到759万元之间，建筑面积段在200.87平到246.13平之间。

项目房源概况

青于澜庭的首批取证房源共计60套，分布在1幢至5幢之中，主要为叠墅产品。在这一批次中，4房2厅4卫和4房2厅5卫是主力户型，其中上叠、中叠和下叠各有不同的建筑面积及设计特点。上叠户型建筑面积约201平米，备案均价为26778元/平米，总价区间在487万元至633万元之间；中叠户型建筑面积约245平米，备案均价为26239元/平米，总价区间在581万元至758万元之间；下叠户型建筑面积约233平米，备案均价为27400元/平米，总价区间为585万元至759万元之间。

户型设计分析

在户型设计上，青于澜庭的叠墅产品充分考虑了住户的生活需求。上叠户型设计为四房两厅四卫，布局上将静区与动区分开，五楼为安静的卧室区域，三间卧室朝南，且两个卧室均为套房设计。六楼则为大面积的横厅，适合家庭活动，同时设计了老人房，充分体现了人性化的居住理念。中叠户型则在设计上增加了中西双厨，提供了双入户设计，满足家庭多元化的生活需求。下叠户型则注重实用性，主卧带有超大衣帽间，卫浴间配置双台盆及浴缸，提升了居住的舒适度。

地理位置与未来发展

青于澜庭项目位于相城区黄埭镇中市路东、春照路南，地理位置优越，未来将成为地铁盘。项目周边有规划宅地、建设中的7号线北延线，未来的交通便利性非常高。自驾出行时，附近的太阳路及苏虞张快速路连接线也将为居民出行提供便利。