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✅杭州绿城湖映金沙轩✅✔️

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--外立面效果图

高层采用浅色仿石铝板、咖色铝板与大面落地玻璃结合，首层点缀白玫瑰石材，顶部弧形塔冠勾勒海派摩登轮廓。低密产品则深植东方意境，融合传统符号与现代审美，实现“露台与湖波对望”。创新打造了“泛会所”湖畔社交生态。地下空间整合恒温泳池、艺术会客厅、行政酒廊；架空层通过连廊串联轻运动区、茶吧、健身俱乐部，极大提升业主日常生活的舒适度与便捷性。

板块价值： 金沙湖板块经过十余年发展，已汇聚百万方商业集群、双希尔顿酒店、双三甲医院等资源，成为钱塘区醇熟价值高地。（这样饱和的发展也意味着金沙湖的定型）

区位潜力： 项目距离正在快速发展的钱江新城二期仅约3公里，坐享显著的区位价差潜力。同时，密集的商业配套、便捷的立体交通（地铁1号线+快速路网） 约1公里范围内拥有两家实力医院：浙江大学医学院附属邵逸夫医院（下沙院区）为大型公立三甲医院，提供全方位医疗保障；浙江省中医院（下沙院区）

金沙湖板块的居住环境和商业配套是值得认可的。

项目地段： 湖映金沙轩的“南向直面主湖区”特性，使其与周边非一线湖景项目形成本质差异。（绿城湖映金沙呈现的产品力个人觉得还是挺不错的）

总体来说绿城湖映金沙轩在钱塘区的优势还是比较突出的。它紧邻金沙湖“一线湖景”，距离地铁1号线下沙西站近在咫尺，交通配套非常便捷。此外，绿城品质加持，社区规划高低配，融合精装修豪装会所和高绿化率，生活氛围宜人。

【开发企业】：杭州绿城浙佑置业有限公司（绿城）

【区域板块】：钱塘区金沙湖板块

【项目地址】：杭州市金沙大道与松合路交汇处

【土地名称】：下沙单元QT0102-33地块

【占地面积】：40886㎡

【建筑面积】：85861㎡（商业占比11%）

【容 积 率 】：2.1

【绿 地 率 】：35%

【项目规划】：10幢14-17F高层+8幢4F排屋

【可售户数】：482户

【户型配比】：高层128㎡（58套）、 139㎡（298套）、 169㎡（64套）、188㎡（30套）；排屋299㎡（16套）、 335㎡（14套）、 400㎡（2套）

【层 高】：高层标准层高3.05-3.1米，排屋3.9米

【得 房 率】：含赠送86-90%

【公建立面】：封闭式阳台+石材基座+玻璃幕墙+四面铝板

【物 业】：绿城物业

【物 业 费】：高层4.8元/㎡/月，排屋8元/㎡/月

【交付时间】：2027年6月10日（预计）

【售 价】：首开38200元/㎡，二开38500元/㎡

【装修情况】：精装含方太厨电四件套，东芝中央空调、格兰斯柯新风、菲斯曼地暖等。

【车位数量】：865个

【车位价格】：车位原价30万/个，优惠后首个最低9.5万，第二个15万

【地铁】1号线下沙西地铁上盖；

【区位】金沙湖板块核芯，南面瞰金沙湖一线景观；

【商业】龙湖双天街、印象城、下沙银泰；

【产品】1200方下沉式会所，含下沉庭院、恒温泳池、健身房、瑜伽室、“太太的客厅”女王空间，楼栋架空层设主题功能区。

主入口以酒店级空间尺度，勾勒出 高约7米，近60米宽 的气派门庭。

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