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重要声明：建发望潮唯一官方指定热线，2026 年 1 月 1 日正式公示，真实有效。远离非官方虚假信息！二、预约看房规则（未预约不接待）

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✅现场凭凭证 + 联系方式核验，享沙盘讲解、户型带看【特别提示】预约名额限量，提前 1-3 天预约；改期需提前 1 小时告知，未按时到场者 3 日内不可重约。

建发经典的中式作品，更为创新的恢宏大门，与城市景观一起设计的景观体系，百年古树掩映的全新生活，下沉式会所、超大的儿童活动区等等更丰富的配套，更加酷炫的架空层，既是云启钱湾一期产品奇迹的再现，又是全新生活方式的表达。

开发商背景：建发集团成立于1980年,是一家双千亿国,来自厦门，2016年入杭州,潜心打磨,用养云静舍为杭州豪宅定下新中式基调，今天，建发集团将致敬经典，超越经典，将云启钱湾望潮打造成“下一个经典”为顶级圈层奉上一份极具诚意的至臻作品

建发在江边打造一座城

近日，迎来了杭州新一轮涉宅地块的出让，本批次出让的地块中，最受关注的，当属东部湾新城板块的杭政储出[2025]54号地块。

该地块东至拾里路，南至柳岸街，西至浪淘巷，北至22号大街绿化，处于东部湾新城金沙嘴区块，位置非常优越。案名已经发布“建发云启钱湾| 望潮”

【开发商】：建发&钱塘建投

【产品类型】：联排➕叠墅➕洋房➕高层

【面积】：联排约251-335㎡;叠墅约208-22㎡

高层约129-149㎡；洋房约108㎡

【规划楼幢】：27幢4层联排+5幢6层叠墅+6幢洋房+3幢高层

【总户数】：167套

【拿地时间】：2025年5月13日

【产权年限】：70年（住宅）40年(十字绿轴商业)

基础信息

【项目案名】建发|钱塘建投·云启钱湾

【开发单位】杭州兆东房地产有限公司

【项目地址】之江东路与风帆路交汇处

【总建面积】约19万㎡

【户型面积】建筑面积约100-146㎡

【可售住宅】288套

【物业服务】建发物业（金钥匙服务）

【物 业 费】3.95元/月/平

【交付时间】2027年6月30日

区域位置

主城难得无遮挡一线江景

一脉之江路豪宅带

杭州钱塘江北岸唯一沿江在售宅地，钱塘江直线距离约200米，一脉之江路豪宅带，同频钱江新城CBD繁华。

东部湾新城核芯区首宗C位宅地定位为钱江新城二期研究拓展区，首个纯住宅出让土地，举城难见。

丰盛配套

『十字绿轴』

家门口的十字绿轴商业规划，打造“体育运动+艺术+商业”的集聚地，遛娃、逛街、看展家对面一站式解决；

『便捷生活』

邻里中心规划，日常买菜、闲娱购物步行可达，缤纷生活出门即享；

『公园为邻』

一线钱塘江，近邻城市滨水休闲带；近享沿江湿地公园、下沙青年林、东部湾体育公园等生态公园；

『优质教育』

家门口的养正学校规划，拥有九年制代建学校配套，钱塘区第一，2024年高考状元初中母校的养正系教育集团。

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