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整体概述

大华锦绣年华楼盘位于武汉青山建设二路与抚顺街交汇处，由武汉大华东兴房地产有限公司精心打造，项目处在待售中（大华锦绣年华实景示范区7月20日已盛大开放，主推建面约134-192㎡房源，即将首开，敬请关注！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大华锦绣年华楼盘价值评分为9.3分。

基本信息速览

项目详情

物业类别

普通住宅

项目特色

地铁沿线 改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅产权70年

环线位：二至三环

开发商：武汉大华东兴房地产有限公司

楼盘地址：青山建设二路与抚顺街交汇处

开盘时间：2025年7月30日

交房时间：2027年9月30日

售楼地址：青山建二和建三交汇处抚顺街中间段

占地面积：36496.59平方米

建筑面积：75396.56平方米

容积率：2.07

绿化率：30%

车位数量：车位配比1：1.13，车位个数507个

楼层状况：1号楼49层，2号楼10层，3号楼15层、4号楼45层

价格：均价17000元/平，起价16500元/平

物业公司：大华集团上海物业管理有限公司武汉分公司

周边配套

●商业方面，项目与武商城市奥莱商业体直线距离约500米，距离武昌万城10分钟以内的车程，而且项目周边生活气息也比较浓厚，都是成熟小区，社区底商丰富，日常生活需求完全可以满足。

● 生态资源方面，项目与青山江滩直线距离约200多米，与长江约300米，下楼就是武昌生态文化长廊，生态休闲资源丰富。

●教育方面，项目南侧约100米处就是武钢三中滨江学校，东南角就是吉林街小学江南春城校区，直线距离约800米是青山滨江未来实验小学，其中武钢三中和吉林街小学都是区域第一梯队的学校。

另外周边还有钢城一小武科大校区，学区教育资源还是比较丰富的。

● 医疗配套方面，项目周边有普仁医院和武汉市第九医院，医疗资源还算便捷。

项目情况

项目属于大华在青山打造的第七个产品，也是大华目前在售项目中，能级最高，产品体系最好的一个，它属于大华藏品级产品系【年华系】产品，其定位为“区域第一豪宅 海派艺术封面”。

因此，对于项目的打造，大华还是颇为用心的，项目选用了HWCD、CCD、日清、上景四大国际大师团队打造，这些可都是国际顶奢酒店及顶豪空间的设计大咖。

项目的整体品质自然值得期待！

例如园林打造上，项目以“江韵繁花 鎏光百景”为故事线，融入武汉“大江大湖”的地脉特性，以年华系海派高度化的定制，开创“温润/奢隐/繁花/隽永/臻贵”的五感风貌体验，造三廊、五境、东湖十景、下沉式庭院等特色景观，精心营造一场艺术归家之旅。

户型鉴赏

提示：以下为部分户型图示意，具体以开发商最终交付为准。

户型图A

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