首页热搜:英广瑧尚售楼处电话→英广瑧尚Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.10.3
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一面拥抱天河商脉繁华；另一面，则承载广州百年文化艺术史。
天河不缺新盘，但这样的项目，可能10年都遇不到。
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开 发 商：英广集团
占地面积：约5478㎡
建筑面积：约53112.46㎡
总 层 数：37层
车位配比：323个，约1：1.55
物业公司：广州市尚弘物业管理有限公司
总体规划：
•1~3层:裙楼商业，含公建配套，室内恒温泳池，健身房等商业设施
•4~37层:住宅，建筑面积约107~177㎡三至四房
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瑧尚区位及周边景观示意
瑧尚扼守主城中心，距新旧CBD珠江新城及环市东仅3公里（直线距离），可谓向东直面天河CBD繁华，向西坐享老越秀成熟配套。
从项目高层远眺，由北及南，动物园、体育西、珠江新城的地标依次展开，一城繁华与底气一览无遗。
云山与CBD景致示意图（图源：网络）
这里邻近沙河商圈，每天超20万人在这里创造财富，推动广州商贸发展
这里也是广州文化艺术起点，承载广州人追逐自由、热血和梦想的精神风气。这里是广州文化艺术起点，承载广州人追逐自由、热血和梦想的精神风气。
短短1公里的水荫路，集聚广州歌舞剧院、广州话剧团、星海音乐学院、中国唱片公司大楼......数十家文化机构、上百位艺术人群
拥抱天河商圈繁华，触摸CBD财富机遇
当然，有文脉底蕴，只是项目的A面；繁华天河商圈，才是这里的B面。
从航拍也能看到，瑧尚东侧直线距离2公里处，东方宝泰、中信大厦、ICC环贸天地、大都会广场......商务中心林立。
往南2站到区庄，1站就到越秀淘金，4站到珠江新城。
我们从项目出发，一脚油门的功夫，就能开上广州大道。驱车去天河商圈、珠城CBD、环市东商圈，也就3-5首歌距离。
03
项目一路之隔就是省一级的天河区先烈东小学，隔壁还有广州工业大学（沙河校区）、星海音乐学院等学府。
根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学
英广集团细心照顾到方方面面，在寸金寸土的天河核芯，配建占地千方的幼儿园，为业主提供家门口的优质教育配套。
项目北侧就是白云山
众所周知，云山是广州顶豪的锚点之一，众多富豪向往的不过就是那连绵不绝绿意。
想象一下，住在英广集团·瑧尚，可谓“隐居山林伴鸟鸣，清风拂面意悠悠”，这样一扇窗景，自然也是价值不菲的。
西南向则是动物园景观，既有公园的绿意，也有城市的繁华，周边建筑并不高耸，视野一如既往的宽阔，俯视这座城市的忙碌。
东南向则是小蛮腰和东西塔闪耀的珠江新城。
可以想象，充满生气的夏日傍晚，站在南向大阳台，看着CBD的灯光慢慢亮起，感觉它的璀璨，却又与之保持一定的距离
从规划、到建筑、施工，再到景观、室内，英广集团携手国际级大师，足足花了三个春秋研磨。方案一遍一遍地探讨，又一遍一遍地修改，精益求精，只为成就瑧尚别样的经典。
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仅景观设计一个环节，方案过程稿已过百，目前仍在不断优化。
瑧尚礼请国际景观设计巨匠小林政彦操刀园林，近年广州不少出彩的10W+豪宅的园林景观出自他的手笔。
国际景观设计巨匠小林政彦设计手稿
已有40余年的景观设计经历的小林老师事必躬亲，力求卓越，与倔强的英广集团有着不谋而合的工匠执念。
无数次跨国沟通，英广集团与小林老师追求的，正是为了让瑧尚呈现舒适的体验，与周边环境达成和谐共生，在喧闹的都市中营造低奢隐居的生活质感。
小林政彦作品 （图源：凤咨询株式会社 环境设计研究所)
宅酒店式公区，质感惊艳
约8米挑空酒店风大堂，搭配奢石，沿袭香港豪宅理念，空间感极为气派。
项目公区大堂实景
泳池/健身房/瑜伽室/会客厅，下楼即达
要知道，项目附近的老房子，最缺的功能配套、活动空间和品质服务。
所以，瑧尚不惜舍弃了部分商业面积，在三楼别出心裁配置了室内恒温泳池！
不仅有成人池，还贴心设计了儿童戏水池和按摩池，直接对标珠江新城级别。
项目恒温泳池实景
傍晚下班，在这里游上几圈，按摩放松，就能卸下一天疲惫；妈妈们也能带着孩子，在娃娃池边嬉戏，享受亲子时光。
早起的清晨，也能来健身房、瑜伽室舒展筋骨，一天都充满活力。
项目健身房实景
整个项目，对标香港/新加坡豪宅垂直社区——
不管是泳池、瑜伽室还是健身房，业主不用特地跑去外面，下楼即达。
大面积玻璃幕墙，搭配豪宅专属的银色新型铝板材质，流畅大气。
下班回家，周边最靓丽的房子，就是你家那一栋
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臻尚是单体楼，总层高37层，1-3层为裙楼商业，4-37层为住宅。
项目运用了豪宅才有的高低区设计，项目主打建面约123-177㎡阔绰四房，只供应208套，十分稀缺。
高区：133--143-177㎡
低区：107-123㎡
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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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