楼盘聚焦 @南通观山樾售楼处火爆热销中:南通观山樾诚邀鉴赏-房价|户型|商圈配套-营销中心

搜狐焦点池州站 2025-06-11 09:53:21

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观山樾项目整体占地面积75706平米，总建筑面积195480.31平米，内部容积率1.8，绿化率37%。内部配备社区委员会、医疗服务中心、信报箱、快递柜运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施等，满足业主生活需求。

观山樾在建筑立面上采取公建化的手法勾勒形体，融合当地人文底蕴，运用简洁有力的手法，展现立面线条的框架肌理，运用大面积玻璃幕墙，打造全景宽屏阳台，营造通透采光。此外，观山樾的装修标准极高，观山樾以更高配的全屋三大件、更国际化的卫浴品牌、更现代的餐客厅、更精细化的厨房、更智能的家居，放眼崇川区乃至整个南通房地产市场，能与之比肩的楼盘是极少的。

另外，观山樾在周边配套上也毫不逊色。首先，在交通上，周边有双地铁口，南侧直线距离建地铁2号线，距离汽车东站站很近，园林路站也不远。此外，项目毗邻通启路高架和东环快速路高架，东西两侧分别为通京大道高架和通盛大道高架，通过几条核心快速路，可联通南通市所有的高架道路，实现与老城区、港闸区以及开发区的快速接驳。

周边还配套有大有镜、星银海、国城生活广场，大润发旗舰店、正在建设的十万方商业水街等，满足日常生活所需绰绰有余。

整体来看，观山樾内部环境优越，装修标准高，业主入住就可以享受高品质的生活。目前项目在售均价25000 元/㎡，性价比也是不错的，加上项目周边配套完备醇熟，是一个非常值得入手的项目。

观山樾项目共规划了20栋住宅，其中8栋为11层的洋房，12栋为17层的小高层，总户数达到了968户。这样的设计既保证了居住的舒适度，又确保了社区的活力与便捷。项目容积率仅为1.8，绿地率约37%，这样的规划使得整个社区绿意盎然，空气清新，为居民提供了一个宜居的生活环境。

在小区内部配套方面，观山樾同样不遗余力。小区集中设置了4500㎡的公共绿地，为居民提供了充足的休闲空间。同时，项目还配备了约783㎡的物业服务用房、约300㎡的居委会、约600㎡的居家养老服务站以及约25㎡的邮政服务用房等，全方位满足了居民的生活需求。

观山樾的周边配套同样令人瞩目。地块周边汇聚了崇川大有境、国城生活广场、大润发、红星星银海(在建)等大型商业体，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足。此外，地块紧邻南通地铁2号线园林路站(在建)，与南通汽车客运东站距离较近，交通便捷度极高。同时，1.5公里内直达通京大道、通富北路、洪江路高架等城市主干道，无论是自驾还是公共交通，都能快速到达市区的各个角落。

那么，观山樾究竟值不值得购买呢?从房价来看，约25000元/㎡的价格虽然相对较高，但考虑到项目的品质和周边的配套设施，这一价格并不算过高。此外，观山樾的户型设计合理，居住舒适度较高，对于追求高品质生活的购房者来说，是一个不错的选择。同时，随着南通城市的不断发展，该区域的潜力也将不断释放，未来的升值空间值得期待。