2019年中国房地产企业销售榜:碧桂园夺冠 万科依然在前三

12月31日晚间，克而瑞发布百强房企销售榜单显示，2019年全年，碧桂园实现全口径销售金额7715.3亿元，排在行业排名前列位；万科地产和中国恒大分别以6312.1亿元和6080亿元销售额排在第二名和第三位。

若按照权益金额来看，则上述排名略有变化，分别为：中国恒大5782,1亿元权益销售排在排名前列位，碧桂园和万科地产分别以5477.9亿元和4102亿元销售额排在第二和第三位。值得一提的是，11月末，排名跌出克而瑞权益销售第三名的万科，依然在2020年即将到来之际，保住了前三的位置。

2019年，曾在今年7月遭遇“黑天鹅”事件的新城控股，仍以2747.8亿元销售额维持住行业前八的规模排名。

克而瑞的统计显示，截至12月31日，TOP100房企的累计权益销售金额同比增长6.5%，不及2017年的40.5%和2018年的35.1%。行业整体规模增速较前两年显著放缓，百强房企规模增长“失速”。

从全年业绩走势来看，百强房企今年第二季度、第四季度的整体销售业绩表现更佳，权益销售金额规模较去年同期分别同比增长7.5%和11.7%。但综合来看，市场真实情况并不如企业业绩增速反映的那么乐观，市场去化压力犹存，企业整体的去化率水平仍处于相对低位。从房企全年的推货及去化情况来看，2019年规模房企整体在售项目平均单盘产能较2018年下滑，业绩增长主要靠项目在售项目的数量提升。

截至2019年末，全口径千亿房企数量相比去年同期仅增加4家至34家，500-1000亿规模的房企数量达33家。相比前两年的高增量，2019年在行业规模增速趋缓的背景下，新增千亿房企数明显下降、规模房企扩容放缓。

附：《克而瑞2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》