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杭州之江壹品售楼处：400-000-0460转5555（之江壹品售楼处电话\地址）

现房精装修2024年交付

✅【PART1 / 基础信息】

【总建筑面积】139000㎡

【绿地率】≤30%

【产权性质】70年

【物业公司】滨江物业

【装修情况】精装修

面积：下叠180-上叠188-195方

总价：800万起

均价：均价4-5万，折扣95

物业费：5元加0.5

交房时间：2024年底前交付

地下室面积70-80方，层高：3.3米

花园面积：30-40方

地铁：象山站6号线，1.5公里

车位：46万，可以送1个

✅【PART2 / 项目详情】

之江壹品，坐落于风景如画的西湖南麓，稳居杭州“顶级别墅群落”的显赫位置。这里，是杭州主城区内稀缺的精装纯叠墅瑰宝，与中国美术学院、浙江音乐学院等艺术殿堂比邻而居，文化气息浓郁。

建筑设计上，之江壹品汲取现代主义精髓，巧妙融合外立面干挂石材的稳重、金属铝板的时尚与玻璃幕墙的通透，打造出极具视觉冲击力与艺术质感的居住空间。每一砖一瓦，都透露出对品质生活的极致追求。

室内装修方面，之江壹品全系采用知名品牌精装标准，从选材到工艺，无不彰显奢华与精致。滨江物业以五星级的服务标准，为业主提供贴心、周到的全方位物业服务。此外，项目还奢配高端会所与恒温泳池，为业主打造专属的尊贵生活体验。

作为千万级精装纯叠墅，之江壹品以实景准现房的形式呈现，让购房者可以直观感受其卓越品质与优雅环境。今年购置，明年即可入住，尽享西湖畔的悠然与惬意。之江壹品，不仅是一处居所，更是身份与品味的象征。

✅【PART3 / 板块配套】

在碧波荡漾的西湖南岸，弥漫着一股国家级别的艺术气息，那里矗立着千万级别的豪宅典范——“之江壹品”，一个被誉为“第一居所”的尊贵之地。它安然坐落于西湖群山与浩渺钱塘江之间，精心选址于主城区的西湖区，这里是杭州传统豪宅的摇篮，与云栖玫瑰园的瑰丽、西湖高尔夫别墅的尊贵比邻而居，其“第一居所”的地位，毋庸置疑。

这片区域，森林覆盖率高达近七成，宛如一片绿色的海洋，将城市的喧嚣隔绝在外。这里的负氧离子含量，竟是杭州其他主城区的三到五倍，每一次呼吸，都仿佛能洗净心灵的尘埃，让人心旷神怡。这清新的空气，使这里成为了杭州名副其实的“天然森林氧吧”，让人流连忘返。

而在这片得天独厚的生态之地，周边的人文资源更是密集聚合，如同璀璨星辰般点缀其间。古老的遗迹、现代的艺术场馆，共同孕育出了一种独特的豪宅磁场，以及一种对艺术生活无尽追求的品位。

“之江壹品”不仅仅是一处居所，更是一种生活的艺术。这里的配套设施丰富而完善，从高端的商业街区到静谧的图书馆，从精致的餐厅到豪华的会所，每一处都透露着优雅与格调。而居住在这里的人们，更是能享受到无微不至的礼遇，让生活的每一刻都充满了仪式感与尊贵感。

在这里，生活与艺术完美交融，共同演绎着一场关于生活的艺术盛宴。

🟢艺术气息

700米外即是中国美院，一路之隔是浙江音乐学院，步行数分钟，就能听场音乐会，或欣赏艺术展；

毗邻浙江省之江文化中心“浙江四馆”，随时可至文化新地标学习打卡；

背倚茶山，北接4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），轻松享有品茗、挥杆的乐趣。

🟢便利交通

由之江路连接紫之隧道，彩虹快速路，之江大桥，梅灵路等。

紫之隧道20-30分钟即可快速到达城西（西溪湿地，黄龙商圈，文教，未来科技城等）；

彩虹快速路，之江大桥无缝连接滨江，奥体，萧山机场等；

之江路可通达钱江新城（市民中心，万象城，来福士等）。

🟢繁华商业

坐享之江银泰城，周边星光汇，金街美地等商业均已开业；西投银泰城即将投入使用

🟢优教资源

转塘幼儿园，学军小学之江校区（重点小学），之江实验中学教育集团上泗中学等，全龄段优质教育

示意图

🟢健康医疗

浙一之江院区，浙江省人民医院望江山院区，省立同德医院之江院区，全三甲医院，健康护航

浙一之江院区效果图 图源网络

✅【PART4 / 产品优势】

🟢稀缺低密纯叠墅

全系列以精装标准呈现，豪宅设计深谙艺术精髓，致力于探索并实践豪宅艺术的至高境界，匠心构筑融罗曼蒂克风情与梦想于一体的建筑艺术品。园区内精心布局三重自然归家美学景观，辅以高端会所设施及恒温泳池，滨江尊荣物业，共同演绎尊贵而优雅的生活画卷。

🟢 稀世低密叠墅典范 🟢

项目以罕见的1.1超低容积率，精心规划“4+1”户型结构的稀缺低密纯叠墅产品，室内层高达到3.2米，这一奢华尺度远超同类市场产品，无疑是高端居住体验的巅峰之作，更是值得世代传承的艺术级居住空间。

🟢三重归宁家园景致，坐拥近300平方米的中央水景，宅间花园融合了波普艺术与前卫的未来主义元素，儿童活动区域穿插其间，共同诠释着艺术园林的审美理念与文化底蕴。🟢材质历久而弥新，精心挑选自意大利与土耳其的进口大理石，外立面则以干挂石材、金属铝板及大面积的玻璃幕墙相结合，构筑起永恒流传的经典之作。

🟢全系品牌精装

杜拉维特与汉斯格雅卫浴，唯宝台盆，带洗碗机的西门子厨房三件套，柏丽橱柜，TOTO智能马桶、博世冰箱……全系品牌精装交付。

🟢臻贵双叠院墅

下叠主力户型约180㎡四房三卫，大面积落地玻璃，户型窗墙比超60%，通透敞亮；每户均带南向庭院（约50-60㎡，部分可达100㎡），并创意性做了地下空间。

上叠主力户型约188-195㎡，户型窗墙比超60%，星空双露台，明朗阔绰；可配地下空间，生活收放自如。

🟩【四大户型】