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2025武汉伟星战略巨著，汉口顶序作品，汉口惟此低密四代社区——伟星·星宸玖序

品牌介绍

伟星集团，国家级企业集团。中国伟星集团，1976年成立于浙江，连续几十年荣登中国民营企业500强。伟星房产，隶属于中国伟星集团，1993年起源于浙江，承袭实业可持续发展的长期主义理念，聚焦区域深耕。伟星房产拥有住宅开发、商业运营、物业服务三大板块；

恒进不止，稳步跻身中国房企头部阵营，2024年以299.8亿元的权益销售金额位列全国20强，以132亿拿地金额位列全国民企拿地前5。

高端住宅专家，产品多次获得“城市人居地标”等称号，近年来在杭州、南京、合肥等城市打造出多个地标项目。

（以上数据来源克而瑞、中指研究院）

项目品质

伟星•星宸玖序是伟星扎根武汉的战略巨著，集合伟星房产几十年高端住宅造诣，为武汉系统性定制、独创的顶序作品。

约26.5万方中心大盘，包含约22.5万方住宅和约3.7万方商办，是汉口近年来少有的大体量项目，2.47低容积率也是区域内多年来难得的低密之作。

在区域深耕战略的驱动下，热点城市成了大型房企的竞技场，各地纷纷上演“神仙打架”的场面。

区域深耕在民企身上也体现得尤为明显。去年民企拿地依然萎靡。拿地金额TOP100中，民企只有11家，拿地金额占比仅为8.5%。参与拿地的，几乎清一色的区域深耕型房企。典型如滨江地产、江山万里置业、邦泰集团、伟星房产、湖南运达等房企。今天，我们来关注一下伟星地产在武汉的项目。

【项目信息】

【面积】：建面约105㎡、127㎡、143㎡、174㎡

【楼层】：19-33层高层住宅（A地块）

【层高】：3米层高（105㎡、127㎡）、3.1米层高（143㎡、174㎡）

【装修】：毛坯

【产权】：70年

【梯户比】：两梯两户（143㎡、174㎡）、三梯四户（105㎡、127㎡）

【展厅地址】：市民之家西侧•健身路与健康街交汇路口

类公建化立面

迎宾级光幕立面 为中轴著新封面

伟星以类公建化外立面、南向全落地玻璃窗，打造武汉大道上的城市新名片。

从平面图来看，该项目地块完整方正，所有楼栋朝向与武汉大道走向一致，呈东南朝向，做了并列式布局。项目商业和办公楼分布在地块东侧。

该项目包含了小高层，高层和超高层，其中15、16号楼为14层，19号楼共15层，5号楼共19层，10号楼共23层，11、12号楼共32层，1、3、7、13号楼为33层，2、8、9号楼共26层，5号楼共19层，6号楼共30层，17号楼46层。

项目户型

创新四代户型

超高实得空间，迭代生活想象创新室内空间尺度及功能布局，建面约105㎡/127㎡/143㎡/174㎡四个户型，约95%得房率，户户皆享受南向大面宽，焕新汉口准四代产品序列。（因不同户型差异，得房率可能存在差异）

锦宸——建面约105㎡ 三房两厅两卫

观宸——建面约127㎡四房两厅两卫

云宸——建面约143㎡ 4+1房两厅三卫

传宸——建面约174㎡ 4+1房两厅三卫

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