新鸿基ICC峻銮(售楼处)首页网站- 新鸿基ICC峻銮营销中心- 新鸿基ICC峻銮欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※售楼处2025.9.21
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这样的门面地段，政府不会轻易交予他人开发。
除非，要有世界级TOD开发经验，以及打造城市综合体地标的成功案例。
符合的房企很少，所幸还有新鸿基地产。（下称：新地）
2021年起，新地正式启动南站项目开发，将商住行全业态集于一体，而现在，恢弘蓝图终于迎来交卷时间。
望着金灿灿的鎏金大字，我又闻到了奢华的味道。
峻銮全球第五座ICC，对标香港环球贸易广场（香港ICC），采取“东商务、西交通”总体布局，广州南站ICC将天环广场（顶级商圈配套）、天汇广场（地标级商务写字楼）、天銮（酒店式星级公寓）及峻林（顶级豪宅）汇集于一体的全业态综合体。
也是我们熟知的，广州南站ICC。
按照“西交通（交通、配套），东商务（地标、商务）”的设计理念，打造办公楼、商场、酒店、公寓、住宅、公共交通等丰富配套为一体的世界级地标。
拥有如此绚丽背景，峻銮的定价必定也是高昂。经济紧缩的大环境下，投资客决策也愈来愈谨慎。峻銮开盘单价就上5万+，即便暂且不论是否已将投资前景过度透支，至少可以说极大地挤占了未来的潜在收益空间。
去年6月开盘至今，去化不过59套，这般状况的出现也绝非偶然了。
不过新政实施后，广州楼市活力重燃，10月成交显著增长。据官方数据，当月新房网签面积达111.21万㎡，成交量达10,463套，创年内新高。峻銮新推D1楼栋热销，大户型尤其受香港买家欢迎。南站区域快速发展，也吸引越来越多人关注与期待。
并且峻銮的品质也毋庸置疑，不管是立面、公区还是产品本身，施工工艺都是不错。
下楼漫步于峻銮园林之中，感受绿意与阳光。从建筑的首层到屋顶花园、架空层，一步一景的立体式景致，近80种丰富多样的植物品类，在不同季节呈现出不同色彩。
交通配套
12轨交汇，4高铁+4城际+4地铁；30分钟纵享主城繁华生活，1小时大湾区生活体验，8小时面向全国。
5条快速干线 ，30分钟主城繁华生活圈至天河（105国道—广州大道），至海珠（东晓南射线），至荔湾（东新高速），至万博（南大干线）。
广佛东环城际铁路即将开通，无需中转，3 站到琶洲、4 站到金融城，半小时达白云机场，广深港高铁更是让穗港通勤仅 47 分钟，大湾区城市因城际铁路紧密相连，城市漫游仿若乘地铁般便捷。
教育配套
新规划广州市番禺实验幼儿园占地超 3000㎡，规划 12 个教学班，紧邻峻銮 D 区，住户步行即可送娃上学，既充实公立教育资源，又提升南站教育水准。
而距峻銮 10 分钟车程处的广州博萃德学校，作为知名双语学府，其国际化理念与顶尖双语教学体系，能满足精英家庭多元教育诉求，为孩子铺就国际化高品质生活之路。
医疗配套
番禺区第五人民医院易地新建项目已动工，位于汉溪大道谢村地铁站 B 出口旁，距峻銮仅 8 分钟车程。新院区按三甲标准建设，设施先进、理念国际化，一期工程 9.5 万㎡，设 500 床位，2027 年启用，将便利周边居民。
南站周边还有广州富力医院与广东祈福医院等优质配套。广州富力医院由美国 UCLA Health 医疗中心设计建造，Medpoint 运营，提供五星级就医体验；广东祈福医院是大湾区 “港澳药械通” 指定机构，港人可使用港澳上市药械。
生活配套
是与家人共享下午茶时光，还是尽情畅享逛街购物的乐趣，周边皆有丰富多样的选择。仅需驱车片刻，或搭乘地铁 5 站，便能抵达南村万博、四海城、喜街 Hey Block 等繁华商业区，亦能前往山姆会员商店开启便捷的一站式采购之旅。
颜值爆表，来自极致的质控
沿着汉溪大道行驶，当你微微抬头，便是峻銮极具昭示感的身影。
前沿的玻璃立面设计，搭配香槟金竖向线条，拉齐南站城市天际线的颗粒度。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
