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水投常绿·壹号院是由河南水利投资集团和河南常绿集团联合投资和开发项目。

河南水利投资集团前身是河南水利建设投资有限公司，由河南省政府出资组建的国有公司，河南常绿集团置业有限公司成立于 1994 年，积极参与中原城市化进程，29 年来实现河南省重点城市深耕覆盖。目前已经形成开发、运营、服务、悦活四大业务板块，覆盖房地产开发、房屋租赁、物业服务、悦生活社区营造等多航道业务。

项目总规划占地约 240 亩，本次出售的水投常绿•壹号院是 1 号地块 98 亩，二号地块在水投壹号院的西侧约 60 亩，三号地和四号地位于鸿宝片区。水投常绿•壹号院北起慧城大道，南邻宝瑛路，西至马林路，东接龙沄路。我们现在所在的位置是慧城大道南边，整个项目占地约 98 亩，总建面约 22.6 万方，由 16 栋 15-16 层的小高层（其中 1-12 号楼为15 层，13-16 号楼为 16 层）。

项目位于金水科教园区的慧城大道与龙沄路交叉口西南角。位于东三环金轴之上，行政区域属金水区，地缘区域属郑东新区，具体处于北龙湖金融岛，郑州 CBD，龙子湖大学城，金水科教园这四个板块的交汇之处。

景观方面，为了提升小区公共空间的格调，社区的景观聘请景观设计公司——筑雅设计（永威御用）团队来担纲完成，景观方案历经 1 年多，单方成本 1000 元/平米，整体注重满足全龄化、发扬运动健康、寻求品质感、塑造温度社区四大核心策略。

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