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整体概述

金茂樾满晴川楼盘位于武汉汉阳汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，由武汉市坦达工程项目管理有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂樾满晴川楼盘价值评分为9.4分。

金茂显正街项目

案名已公布：

金茂樾满晴川

（汉阳区-汉阳核心）

预计首开1、5号楼

建面约109-167平房源

预计7月开城市展厅

8月底开放营销中心

价格、开盘时间待定

项目案名发布截图：

交通配套10分

周边直线3km范围内有11个地铁站（拦江路、钟家村、马鹦路、琴台、汉阳火车站、建港、武胜路、彭刘杨、司门口黄鹤楼、汉正街、复兴路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是拦江路。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的阳新路公交停车场站仅有216m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

13

地铁站数量

11

教育配套10分

直线3km范围内有68个幼儿园;30个小学，如湖北省武昌实验小学、武昌中华路小学、钟家村小学、钟家村小学(三里坡校区)、大兴路小学等;15个中学，如武汉市第三初级中学、湖北省武昌实验中学、武汉市晴川高级中学、武汉市弘桥中学、武汉市晴川初级中学等。

幼儿园数量

68

小学数量

30

中学数量

15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中武汉市第五医院距离楼盘285m，武汉市第四医院(武胜院区)距离楼盘2.3km，人民医院距离楼盘2.7km，湖北省人民医院主院区距离楼盘2.7km，武汉市第三医院(首义院区)距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有37个商场，包括汉商银座购物中心、世茂52+、江腾广场、假日乐园购物广场、季佳·里美好广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有154个公园，距离最近的仅162m，非常方便日常休闲使用。

项目主要由5栋高层和一所小学组成。（备注：楼栋号来源于规划公示，不排除后期编号发生变化的可能）

根据规划，项目总占地面积约3.3万方，总建面约10.8万方，计容建面约7.5万方，其中A地块居住用地计容建面约6.84万方，B地块小学计容建面约0.67万方。项目住宅总户数约499户，住宅机动车停车位约530个（含8个地上车位）。项目整体容积率约2.26（含小学），住宅部分实际会更高一些。

丰富的户型选择与高品质设计

项目总占地面积约3.3万平方米，总建面约10.8万平方米，住宅户数约499户，提供多种户型选择，涵盖建面约109-167平方米的三房和四房户型。户型设计注重空间利用，配备大阳台和飘窗，部分户型更是拥有270度的拐角大阳台，提供了极佳的采光和通风条件。值得注意的是，项目的体感容积率高于2.26，尤其是A地块的住宅部分，容积率达到约2.7，为居民提供了更为宽敞的居住空间。

成熟的配套设施与交通便利性

金茂樾满晴川项目周边配套设施成熟，拥有丰富的商业、医疗和公园资源。项目附近有汉商银座、武汉康健妇婴医院及武汉市第五医院等，满足居民日常生活需要。同时，距离地铁4号线拦江路站直线约400米，交通出行非常便利。虽然周边的道路在早晚高峰时可能会出现拥堵，但整体交通条件依然良好。

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