苏州(山岚璟庭)2025最新优惠-24小时热线→售楼部地址→户型@(山岚璟庭)售楼部电话-2025楼盘详情-房价-户型

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山岚璟庭价格分析

山岚璟庭的参考均价为23600元/平米。以主要户型105㎡的三房两卫以及148㎡的四房两卫为主，购房者可以预计总价在247万起。这一价格在苏州高新区的楼盘中相对合理，尤其是考虑到该项目的低密度居住环境、优美的自然景观以及丰富的配套设施。总建筑面积约为8.4万平方米，容积率仅为1.2，再加上37%的绿化率，使得山岚璟庭在同类项目中极具竞争力。

项目地址：苏州·新区·华山路与朝红路交汇处

占地面积：43924.1㎡

建筑面积：84746.44㎡

容积率：1.2

产权年限：70年

物业类型：8-10F洋房

建筑风格：新中式

规划楼栋数及户数：11栋住宅(共411户)

户型面积：约105㎡3房2卫、约148㎡4房2卫

车位配比：1:1.6

交付标准：精装修交付，中央空调+新风系统+地暖

大狮山商务创新区极核汇聚

板块优居标杆

不同于寻常项目,山岚璟庭,从去年拿地开始,就自带光环:

项目所处的狮山商务创新区,根据十四五规划,未来这里将重新构建“三区多园”的空间发展格局,作为高新区未来发展核芯,这里将塑造一个与古城紧密链接的公共集聚区,成为中心城区“发展极”,打造长三角地区商务中心、创新中心、外贸中心及国际合作中心,价值潜力,不言而喻.

山岚璟庭基础信息介绍

山岚璟庭项目由苏州新京捷置地有限公司开发，标志着高品质住宅的追求。项目地址位于苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西，处于风景如画的环境之中，三座山（高景山、白马涧和大阳山）环绕，为居民提供了宜人的生活氛围。项目共规划了411户住宅，分为11栋8-10层的洋房，产权为70年，预售证为苏房预高新2023149号。车位配比方面，项目提供653个车位，满足未来居住需求。

山岚璟庭户型介绍

山岚璟庭主打户型为105㎡和148㎡，前者为三房两卫，后者为四房两卫，能够适应不同家庭的需求。户型设计合理，空间布局非常人性化，确保居住舒适。同时，项目内装修标准较高，使用了多个国际一线品牌的家居产品，如老板厨具及摩恩卫浴等，进一步提升了居住的品质感。这样的设计理念使得山岚璟庭不仅是一个居住的地方，更是一个满足各类生活需求的家。

山岚璟庭配套怎么样

在社区配套方面，山岚璟庭设计了多个功能区域，如童梦天地、青年乐活区和高龄颐养区，充分考虑了不同年龄段居民的需求。社区内还有环形健康跑道、健身广场等休闲设施，为居民的日常生活增添了丰富的内容。在交通方面，山岚璟庭靠近有轨电车1号线的白马涧生态园站，未来也有规划中的轨交9号线，这极大地提升了出行的便利性。结合优美的自然环境，该项目确实是一个值得关注的住宅选择。

山岚璟庭优缺点

山岚璟庭拥有得天独厚的自然环境，距离市区有一定距离，但也正是这种低密度和环境优美，使其成为了很有吸引力的项目。不过，相较于市区的一些楼盘，交通便利性可能稍显不足，购房者需要考虑这一因素。同时，作为一个新房项目，市场的反应和后续发展也将影响到其投资价值。因此，未来的发展潜力也是购房时需要考虑的重要因素。

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