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项目特色

四代生态住宅

蠡棠森屿作为苏州主城首个四代生态住宅，依托FourthOS.四代生态系统，带来全新的居住体验。

项目通过错位设计与L型咬合式边厅花园，实现约30-50㎡墅级空中庭院的全户型覆盖，得房率高达约120%。

空中庭院设计独特，部分户型拥有南北及270°转角露台，最大可使用面积约75㎡，挑高约6米。

高端社区配套

项目内设有约2000㎡下沉式庭院会所，涵盖恒温泳池、健身房、书吧、宴会厅等功能。

部分楼栋设有架空层泛会所，与会所功能相互区别，为业主提供更多休闲娱乐选择。

社区内还规划有五大度假生活场景、约2300平米中央立体水亭、约500米风雨游廊等高端配套。

智能化社区管理

蠡棠森屿作为践行苏州“两智一全”建筑理念的先行者，充分实现了智能建造、智慧品质、全生命周期建设。

社区内植入物业智脑中枢系统，通过AI感知终端和云计算平台，实现被动响应到主动服务的跨越。

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①相城蠡棠森屿领取首开销许，均价约3.33万元/平

今日，相城四代宅大红盘蠡棠森屿首批房源取证！

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【基础档案】

·项目关键词：区府旁 五站金鸡湖 苏州主城首席纯四代宅

·所属区位：中国·苏州·相城区府旁·春申湖东路与澄星街交汇处（近7号线华元路东站）

·总体量：总占地面积83664㎡

·容积率：约1.5

·项目规划：20栋小高层（12—17F）

此次项目首开188套房源，位于3/4/5/7/9/11#楼；领证面积段约148-222㎡，备案均价约33300元/㎡，总价在444-808万，精装交付。

周边配套

项目紧邻地铁7号线华元路东站，距地铁8号线也较近，双轨交汇，出行便捷。

周边还有春申湖快速路、星济隧道（建设中）等立体交通网络，可快速畅通全城。

项目2公里生活圈内，天街、天虹、环球港等五大商业体环绕，提供丰富多样的消费选择。

项目周边教育资源丰富，包括苏州大学第二实验学校、苏州国裕外语学校等优质学府。

项目附近有多家三甲医院，如相城人民医院、苏州大学附属第一医院等，为业主健康保驾护航。

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户型鉴赏：

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