招商臻园(售楼处) 首页 -招商臻园销售中心 - 环境 - 招商臻园户型 - 价格 - 地址 -楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

招商臻园

⫸⫸⫸招商臻园-售楼处电话:400-681-7288输入1111分机号已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸-招商臻园开发商电话:400-681-7288输入1111分机号已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸-招商臻园营销中心电话:400-681-7288输入1111分机号已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸招商臻园-展示中心电话:400-681-7288输入1111分机号已认证】⫷⫷⫷

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服

【招商·臻园】

四环·丰台丰科园·高端序列臻作

建面约97-119-145㎡精装三居/四居

约85-90%超高得房率，低密洋房高品质住区

01

PART

项目简介

央企巨制，招商臻园，是招商蛇口在北京操盘的第二座“臻”系产品，为招商蛇口“臻系”高端序列产品，北京仅此第二座臻园。以纯改善为主，项目位于丰台科技园总部基地南延中轴之上，一脉相承望京臻园顶豪品质，倾力构筑高端人居新典范，迭新精英理想生活。为丰台科技园，以及西部置业打造一个高品质社区。

02

PART

开发商简介

央企招商 实力护航

【招商蛇口 美好生活承载者】

招商蛇口，151载招商局集团旗下旗舰企业。44载历程，秉持赋能城市生长·承载美好生活的品牌使命，布局超111座城市，开发超620个标杆作品。

【26载深耕北京 迭新而来】

26载匠筑，陆续打造了公园1872、珑原、臻园、中国玺等诸多高端热销红盘，2023年以远见卓识，落子四环丰台，为迭新品质人居而来。

【潜心十年 再献第二座臻园】

2014年招商北京第一座臻园首献望京，凭借超强产品力劲销约50亿，折桂当年销冠，历经10年，至今依然是北京高端人居典范。从望京到丰台，一脉相承其品质基因，倾献第二座臻园。

03

PART

项目区位图

【入主四环机遇 错过难再】

纵观北京4/5环线楼市，大部分项目均价8w~12w/㎡，招商·臻园无疑成为高性价比优选，入驻四环丰台的最后机会，正在稍纵即逝！

【乘势丰科园 先见未来】

丰科园总部基地，经过32年澎湃生长，已形成两大千亿级、四个百亿级产业集群，吸引超2万家企业进驻，以强大动能，持续推动区域能级跃升。丰科园以丰台区不足1%的土地面积创造出近1/3的财政收入，是丰台区重点发展区域，各项利好政策也是优先落地区域。

目前园区从业人员达到了16.8万人，未来随着多家企业的陆续入驻，丰科园的从业人员有望达到30万到40万人，项目距丰科园直线距离约3.8km，以前瞻眼光布局其南延中轴之上，抢占未来价值主场。

【丰台羊坊迎轨交及首都优质名校重磅利好】

3月29日，在2024年丰科园向南规划及轨交发展论坛中，北京市规划和自然资源委员会丰台分局规划科科长指出：目前丰台区正与多所首都优质名校积极商洽中，未来将结合羊坊教育用地优先引入首都优质教育资源；同时未来丰台羊坊地区还将规划新增3条轨道线网，不断提升站点周边土地价值及轨道交通服务效率。（信息来源：中国日报网）

04

PART

项目基本情况

项目基础信息

『项目名称』：招商·臻园

『产权年限』：70年

『开发企业』：招商蛇口

『占地面积』：3.59万㎡

『住宅建面』：7.89万㎡

『楼栋规划』：7-11层洋房，配少量小高，共计10栋

『规划户数』：649户

『销售价格』：均价5.1-5.5万/㎡

『项目总价』：610-850万

🏠119㎡四居总价609-640万

🏠123㎡四居总价620-660万

🏠143㎡四居总价730-770万

🏠147㎡四居总价 760-850万

『交房时间』：2026年6月30日

『交付标准』：精装

『得房率』：86%-91%

『容积率』：2.2

『绿化率』：30%

『梯户比』：一梯两户/两梯两户

『物业费』：6.29元/㎡/月

『物业公司』：招商积余

『供暖方式』：地暖（集中供暖）

『车位配比』1 : 1.2

招商臻园

⫸⫸⫸招商臻园-售楼处电话:400-681-7288输入1111分机号已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸-招商臻园开发商电话:400-681-7288输入1111分机号已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸-招商臻园营销中心电话:400-681-7288输入1111分机号已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸招商臻园-展示中心电话:400-681-7288输入1111分机号已认证】⫷⫷⫷

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服