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越秀·悦见云庭

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【越秀 · 悦见云庭】

工业园区-高贸新城中央居住区-精装真洋房

【产品信息】：

「开发商」：越秀 · 建屋 · 苏高新 · 恒泰

「容积率」：2

「绿地率」：36%

「总户数」：801户

「物业公司」：越秀物业，物业费3.21元/㎡

「项目地址」：苏州工业园区中新大道与兴浦路交汇处

「装修配置」：中央空调、新风系统、地暖三大配件齐全

「楼栋层数」：10栋洋房（8F以下真洋房）、 2栋小高层、3栋高层

「总用地面积」：4.3万方

「总建筑面积」：8.6万方

【品牌介绍】：

由以上四家实力雄厚国企强强联合，紧跟政府十四五规划强势打造本项目，体现苏州城市顶层设计的大方向，彰显了政府与企业强有力的信心。

板块价值：

·苏州战略规划——一核四城

苏州未来城市发展总体布局“一核四城”，北部相城高铁新城，南部吴中吴江太湖新城，西部新区太湖科学城，东部园区高贸新城，高贸新城起步最晚，潜力最大，拥有园区核心资源加持，未来可期。

苏州未来城市发展总体布局“一核四城”，北部相城高铁新城，南部吴中吴江太湖新城，西部新区太湖科学城，东部园区高贸新城，高贸新城起步最晚，潜力最大，拥有园区核心资源加持，未来可期。

·高贸新城 园区正轴 居住中心再东延

高贸新城是自贸区版图规划的最核心区域，定位园区国际商务副中心（与月亮湾同级），园区发展看自贸，自贸核心在高贸。高贸新城，踞守园区发展中轴线，一条中新大道串联园区居住核心，湖西、湖东、奥体，居住中心集群下一站落点高贸新城，园区一路向东，随着十四五规划出台，定调高贸新城未来中芯地位，将成为园区下个黄金十年发展中心。

周边配套：

·交通配套

○斥资11亿，19个道路改造项目；

○现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴成型；

○新胜浦大桥2022年通车

○地铁9号线规划稳步推进；

○1号线延伸段将东延至胜浦。另外根据远期规划还有9号线、17号线、19号线、22号线穿过板块

·教育升级

本项目一街之隔就是星海教育集团旗下的星浦中学和星浦小学，享受星海集团的管理指导，骨干老师任教，教师轮岗。

·商业升级

板块规划5座邻里中心，其中在建的金胜邻里中心与本案一街之隔。

规划约10万方文体中心，囊括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施。

·医疗设施

星浦医院距项目约2公里左右

·文体中心：

园区东部文体中心择址高贸新城，规划面积 10 万方，在功能配置上包括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施

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