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一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
武汉天地云逸位于江岸区永清街，紧邻壹方北馆，属于二七滨江核心地段。
△图源网络
2. 交通配套
地铁：项目隔壁就是轻轨1号线，步行约300米就是头道街站。
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自驾：项目周边就是中山大道、长江二桥、二环线，自驾还是比较方便的。
值得注意的是，周边道路在早晚高峰容易堵车。
二、配套分析
商业配套：项目隔壁就是壹方北馆，周边还有壹方南馆，以及武汉天地的街区商业，这些大型商业在武汉的人气都是非常高的。
教育配套：项目预计对口长春街小学，初中对口七一中学，这个学区组合一直是武汉的王牌选手。
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医疗配套：周边有中部战区总医院(汉口院区)、解放军空降兵部队医院、武汉市汉口医院(主院区)，中部战区总医院属于三甲医院，距离项目不到200米。
休闲配套：项目距离汉江江滩非常近，里面有羽毛球馆、足球场、网球俱乐部，也有可以散步的广场，晚上还有灯光秀可以看。
此外，住宅部分隔壁还有一个公园绿地，规划的是前岛公园。
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三、周边竞品和价格
由于紧邻轻轨，也不一线临江，属于有一点硬伤，所以开盘价来到了31800元/㎡。
这是武汉天地云廷一期的价格。2014年9月20日，武汉天地云廷一期首次开盘，推出217-245㎡房源，成交均价32000元/㎡。
武汉城建启元不看江的楼栋，单价也要28000元/㎡起。
“武汉天地”是武汉楼市的金字招牌，对它有情怀的改善购房者非常多，这个价格也确实非常不错。
四、总结与建议
1、目标客户：前期没有买到武汉天地云廷的客户，预算在600-800万的，且对看江没有硬性要求的。
2、购房建议：武汉天地最后一期，绝版货，价格也确实如同瑞安说的“以最诚挚的产品与价格”，想冲的可以出手。
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