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项目介绍

择址西湖区小和山板块，位于地铁3号线换乘“小和山”站，是一座新型车辆段上盖TOD物业。项目总建筑面积约19万方，规划建造16幢6层洋房、8幢商业力公、1座约3000平方米的邻里中心，以多元业态激发小和山板块潜力。其中，洋房建筑融合江南风韵与时代风潮，规划一轴三区多功能组团园林，营造城市隐逸之境。户型打造建筑面积约115m/140m/180m三大面积段，宽厅阔邸，低密宜居，为改善而设计。

楼盘名称

杭铁·和映云筑

参考均价

31440元/m²

开发商

杭州西锦置业有限公司

售楼处地址

西湖区留下街道留和路 地铁3号线小和山站

楼盘地址

东至杭州地铁3号线一期工程小和山停车场，南至石马新村，西至浙江长征职业技术学院，北至留和路查看[杭铁·和映云筑]地图

小区情况

建筑类型

小高层

物业类型

住宅

工程进度

工程进度待更新

交房标准

精装修

投资商

投资商待更新

周边配套

查看【杭铁·和映云筑】周边

营销公司

营销公司待更新

小区规划

容积率

1.2

绿化率

30%

建筑面积

107607.1㎡

占地面积

89672.6㎡

停车位

1005 （地上：9 个 地下：996个）

总户数

408

物业公司

杭州地铁物业服务有限公司

物业费

3.25元/㎡

物业描述

物业描述待更新

楼层状况

16幢，4-6层

和映云筑

双轨交汇之上的TOD城市立新作品

小和山TOD项目位于西湖区小和山板块，属于地铁双轨交汇“小和山”站车辆段上盖型TOD。

项目规划设计中充分结合TOD的公共性优势及未来社区理念，着力打造包含居住、商务、养老、运动、生活配套等模块在内的多元业态场景。未来将以一座综合型上盖TOD活力住区为板块注入新的生命力，赋能城市发展，共筑美好生活样本。

区位配套

小和山时代新生

【区位】从自然生态宝地 到智慧科创高地

小和山东与西湖风景区相接，南邻午潮山国家森林公园，位于城西科创大走廊核心区、环浙工大创新创业集聚区，从自然生态到智慧生活，板块已完成产业进阶。

【交通】地铁双轨交汇 路网纵横接驳

◎地铁双轨交汇“小和山站”(部分线路规划中)

经3号线（已开通）快速抵达黄龙、武林、西溪湿地。

◎留和路→天目山路——一脉黄龙、武林

经留和路直达天目山路，贯通西溪湿地、黄龙、武林；留和路已于2022年完成全方位改造升级，将双向四车道拓宽为双向六车道，通行效率大为提升。

◎留和路→天目山路——一脉西溪湿地、黄龙、武林

从小和山出发，经升级后的留和路，向东一脉直达天目山路，经天目山路向东贯通西溪湿地、黄龙、武林等区域。

◎里东路→良睦路——衔接未来科技城

经里东路直达良睦路，快速抵达未来科技城；良睦路（文二西路至绿汀路以南）地面道路结合隧道，地面双向4车道，地下双向6车道，为出行加速。

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