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——【方直珑樾山】——
深圳方直珑樾山售楼处电话: 400-102-7902【已认证】（营销中心）
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方直·珑樾山开发商简介
方直集团成立于1998年，最初的主营业务是房地产装修以及园林设计施工，到2006年正式在惠州进军房地产业务。方直拥有20多年的园林筑造经验，被称为园林专家，是万科、中海等多家房企的园林战略供应商。
2015年起，方直集团确立深耕粤港澳的战略，将触角从惠州，延伸至广州、深圳、阳江、东莞、佛山等地，主要代表项目有方直星耀国际，方直珑湖湾等。
项目学校配套
项目自带1800平幼儿园，周边还有哈工大实验学校、九年一贯制育才龙珠实验学校，中科先进技术院实验学校等等。
项目文体公园
最密集的世界级人文配套：安托山博物馆群，华侨城创意文化园，香蜜湖演艺中心。
最低密的山海环城公园带：三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平山体公园。
项目商业配套
社区配备私享级主题商业等，15分钟出行圈尽享南山万象天地、益田假日广场，福田山姆会员店城市级醇熟商业配套等。
项目基础数据
【开发商】：深圳市龙廷房地产有限公司
【容积率】：3.62
【绿地率】：30%
【车位数】：635
【总户数】：520
【梯户比】：2梯2户/2梯3户
【物业公司】：方直物业
【占地用地】：2.1万㎡
【建筑面积】：11.3万㎡
【产权年限】：70年
【首批产品】：约120-269㎡纯粹住宅
【项目地址】：北环深云地铁站C出口
【交付时间】：2024-11
【交付标准】：毛坯
项目区域优势
◎位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。
◎深圳山海城中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺项目瓏樾山，占位山海城豪宅带，坐落于六大总部圆心，落位城市价值高地。
项目交通
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
距离7号线深云站约150米，3站即达车公庙枢纽站，可无缝换乘1、9、11号线。
环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，出门即可上北环大道、龙珠大道，高效通达福田CBD、南山科技园、后海、深圳湾、宝中、机场等各大中心。
项目在售情况
项目由高层+联排墅级洋房组成。户户向南、户户看山、户户无遮挡的宽阔户型，2梯3户舒适梯户比，宽阔横厅，延伸城山的边界，每扇窗户外都是山景。
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