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整体概述

中海CBD森境奢宅楼盘位于济南历下历下区花园东路以北、颖秀路以东、轻风路以南、开源路以西，由济南中海地产投资有限公司,济南中海海玺房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海CBD森境奢宅楼盘价值评分为9.5分

作为盛福第一个四代宅，时光之境也是一个优劣显著的楼盘：

项目2.5的容积率虽然算不上高，但因为产品规划的问题，包含3栋高层、70多套采光受限的居住公寓，不太符合改善定位。

5月初中海盛福四代宅规划公示：

1、小区内高层+小高层的排布，看公示信息，起步面积145左右。

2、四代宅产品，南向+侧面的露台延展空间。

3、层高为3.1米，南向基本上全部落地窗设计，边户有超大面积270度环幕落地窗以及延展露台。

4、外立面以一体板+落地窗为主，北侧有部分真石漆。

5、小区部分楼座低楼层为居住公寓，部分楼座1-6层左右为居住公寓。

整体项目为升级版的天空之镜，精装交付，豪华大门、会所、示范区均为标配。

期待一下实景的呈现。

同时，盛福片区作为承接CBD片区30余家500强企业、超9800家企业精英的居住升级需求的「城市后花园」,这里拥有与CBD同等待遇的“高规格”城市规划，以及最新的建筑居住理念，成为继中央政务区、中央商务区之后，济南又一圈层纯粹的高端改善价值高地，对标新加坡花园城市，打造济南版的城市宜居“后花园”。

打造济南版“花园城市”的盛福片区，从控规依始就将“宜居后花园”镌刻在了DNA之中：

盛福片区规划以“城市公园”为指导思想，实现集商务休闲、文教体育、生态医疗、公共设施等稀缺资源于一体的城市后花园，打造人文、绿色、健康的生活理念，区别于CBD、汉峪金谷等周边嘈杂闹市里的住区。

中海在济南的首个好房子「Living OS」体系打造的豪宅——中海CBD森境奢宅亮相，作为中央居住区首个对标新加坡“花园城市”的住宅项目，也是片区内首个第四代住宅其备受市场关注。

中海CBD森境奢宅在建筑立面上进行了颠覆性的创新，采用“蓝宝石”公建化外立面，将新加坡的花园城市生活场景与建筑相融合，打造线条简约、通透质感、追求纤细的建筑美学，以极简主义几何构型，重构建筑与城市空间的对话关系。

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