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坐拥王炸配套！！学军小学云栖校区+钱塘枫雅中学（期房不承诺学区）+西投银泰城+三甲医院，项目直距约1KM的步行距离，即可畅享约17万方的西投银泰城，作为之江首个大型商业综合体，加之盒马之江首店的入驻，云涌之江荣升配送范围内的“盒区房”，让都市的繁华生活触手可及。

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学军小学云栖校区，直线距离约300米。云涌之江西北侧约800米，则是在建在建公办航母十三中。据统计，2024年十三中共有964人参加中考。其中，重高录取人数337人，重高率为34.96%；优高录取人数为662人，优高率为68.67%，无愧公办扛把子！建发云涌之江售楼处电话：400-681-7288转分机号6666（营销中心）

关注热潮的背后，是建发房产怀揣着对杭城这座江南城市的尊重与敬意，以40载新中式造诣，借东方园林的空间礼序，引文人雅士生活，汲取《西园雅集图》场景，敬呈“礼序前庭、风雅中国、归心水苑”三大山水归家。

建筑面积约107-129-139-160㎡

楼幢总数：北区10幢，南区15幢

业态分布：6幢洋房+19幢小高层

总户数：1086

容积率：2.2

面积（㎡）：约107-174㎡

建筑层高：3m

楼层：10-17F

物业：建发物业4.6元/平（含能耗）

交付时间：2027.6

园区配置：地下会所+恒温泳池+室内篮球场+禅境中式风园林景观+架空层泛会所

立面材料：三面铝板+首层石材+玻璃+浅灰深灰涂料

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01 多维立体交通

目前，随着紫之隧道、天目山隧道、文一路隧道的通车，云涌之江半小时生活圈已经覆盖市中心、钱江新城、未来科技城等，无论生活还是工作，去哪儿都便捷。建发云涌之江售楼处电话：400-681-7288转分机号6666（营销中心）

未来随着之江路隧道（提升改造中）和地铁12号线（在建中），规划地铁10号线南延段和11号线，以及梧桐路跨江隧道等，会形成“一桥三隧双轨”规划格局。

1.地铁6号线（已使用），项目门口有1412M地铁专线接驳车，每天早上6:30-9:00，每10分钟一班，接达之江文化中心地铁站。

2.地铁10号线（规划中），10号线规划麦岭沙站，距离项目距离近。

02 TOP级商业、双银泰加持

西投银泰（有盒马、横店影城等，不乏浙江乃至全国首店）、之江银泰城、奥莱金街。

项目直距约1KM的步行距离，即可畅享约17万方的西投银泰城，作为之江首个大型商业综合体，加之盒马之江首店的入驻，云涌之江荣升配送范围内的“盒区房”，让都市的繁华生活触手可及。

银泰百货杭州之江店是杭州第10座银泰百货，是之江新城高品质商业新地标，商业面积超过6万平方米，涵盖餐饮、零售和配套类多种业态，吃喝逛玩买一应俱全。建发云涌之江售楼处电话：400-681-7288转分机号6666（营销中心）

03 优质学府教育、主城区学校

云涌之江毗邻学军小学云栖校区、钱塘风雅中学（在建，拟引入十三中）双顶级学府。

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学军小学云栖校区，22年已开始招生，师资完全与本部集团打通。（新房无学区，以官宣为主）

杭州公办初中最顶级的十三中教育集团更是为云涌之江的教育增加了厚厚的筹码，每年裸考进前三所（杭二中、学军西溪、杭高贡院）遥遥领先其余公办学校。建发云涌之江售楼处电话：400-681-7288转分机号6666（营销中心）

十三中2024年杭二中滨江录取人数，来源网络，仅供参考

04 优享三甲医院，健康生活护航

浙大一院【之江院区】——以三级甲等医院的标准建设，家门口即可享受专业医疗服务。

建面约107㎡户型，仅10F江岸洋房，纯正四房、无过道零空间浪费，最大化全家庭中心场域、南北双阳台设计、独立储藏室、超高实得空间，堪称“入门即满配”的四房产品。

建面约129㎡户型，四大核心优势：稀缺类1T1户设计，私密入户体验；独立储藏间，收纳有序；约13.4米南向大面宽，明阔日常；LDKB设计，场景联通，多变生活；更有灵动X空间，定制不同家庭的改善所需。

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