售楼处电话丨广州滨江天地售楼处丨广州滨江天地营销中心预约接待丨2025.9.26-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-限购消息@售楼处AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
广州滨江天地售楼处电话：400-8352-501（预约接待）广州滨江天地
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
为了避免跑空，如需参观看房请提前拨打以上开发商电话。与现场销售人员对，给您提供更好的服务体验。谢谢！
❍❍本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码❍❍
项目位于荔湾区泛白鹅潭片区的广船新城板块，坐落于珠江后航道之上，沿江而建与广钢相连，分三期地块进行规划打造。
广州滨江天地售楼处电话：400-8352-501（预约接待）广州滨江天地
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
白鹅潭-总部经济集聚中心，领先产业和旅游休闲的黄金核心区，广州珠江沿岸发展后航道
项目基本信息：
开发商：中信泰富地产+中船集团
拿地时间：2020年初
开盘时间：2021年9月1日
交房时间：现房精装
拿地总价：81.96亿
占地面积：54万平方米，璇湾12.4万平
建筑面积：125万平方米，璇湾31.8万平
梯户比：全部为3T4户的低密产品
总户数：一期1209户
得房率：80%
绿化率：35％
容积率：2.2
总车位：1：2
物业公司：中信泰富物业
物业费：4.53元，253方6.4元
产品：109/128/134/136/139/161平
项目位置：广州市荔湾区芳村大道南40号
项目特色：集高端住宅、商业办公、高端酒店、滨江公园于一体的城市综合体。
项目楼栋分布和户型：
项目分为5大组团，其中3大高端住宅组团（璇湾A区、璇湾B区、湾区壹号）、2大商办组团(璇湾公馆A栋和B栋)。
广州滨江天地售楼处电话：400-8352-501（预约接待）广州滨江天地
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
璇湾B区共规划A、B、C、D、E共5栋
在售A、B、C、E栋109-161㎡三至五房江景改善产品
热售产品：
璇湾B区 A栋：01、02户型135㎡ 03、04户型161㎡ 江景产品
广州滨江天地售楼处电话：400-8352-501（预约接待）广州滨江天地
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
璇湾B区B栋01、02户型约140㎡江景四房
璇湾B区 C栋：0102户型109㎡ ； 0304户型134㎡
3T4户低密度打造
最懂广州人的纯南向产品
01、02户型纯南向，低总价入手综合体物业
03、04户型南北双阳台，最通透对流
03、04户型赠送入户花园
广州滨江天地售楼处电话：400-8352-501（预约接待）广州滨江天地
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
璇湾B区E栋：0103户型136㎡ ； 0204户型109㎡
3T4户低密度打造
面向中央园林景观，静谧舒适
01、02户型东南朝向，对流舒适
03、04户型中高层可看园林可看江，无敌双重景观
璇湾壹号 253㎡一线瞰江华宅
广州滨江天地售楼处电话：400-8352-501（预约接待）广州滨江天地
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
距离江边最近的住宅组团
内部配置无边际游泳池、健身设施、会客区等配套
享受一线望江无遮挡优质江景3T3户低密设计，专梯入户
253㎡五房——东南一线看江
专梯入户，超大玄关，空间利用率高
南北通透，奢阔竖厅，客厅面宽约6.6m
双阳台设计，超宽景观阳台，一线江景视野开阔
四套间设计，私密性强，彰显尊贵身份主仆动线分流，保姆间套房设计，功能分区合理
璇湾公馆B栋105-275㎡临江大平层公馆，资产配置优选
约3.4米舒适层高，全玻璃幕墙明亮采光，奢阔视界揽江无余，约1.1万㎡璇湾坊邻里商业中心下楼即享，尊崇低密精英领地，不限购城央资产，高净值人群资产配置优选
项目交通配套：
项目家门口就是地铁11号线鹤洞东站，在售的B区步行去地铁站仅50米。周边拥有3横2纵大路网+公交站场+水上巴士。自驾有芳村大道，昌岗中路、白鹤洞立交、鹤洞大桥等主干道。
广州滨江天地售楼处电话：400-8352-501（预约接待）广州滨江天地
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
项目教育配套：
项目配建一所12班荔湾区少年宫附属幼儿园和托儿所。和一所30班广东外语外贸大学附属茘湾小学，2024年9月份已开学。
广州滨江天地售楼处电话：400-8352-501（预约接待）广州滨江天地
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
项目商业配套：
项目规划20万方大型商业综合体，一期的商业璇湾坊将于2025.5.1日开业，包括喜茶，麦当劳，全家，咖啡，茶餐厅和全季。
1.1万方高端邻里商业中心。周边国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等构成百万方城市级商业中心。
项目休闲配套：
项目自配2800余米一线江景，超60万㎡城市绿洲两公里江岸线。
项目自带了约18万㎡的船悦时光公园，配套儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等。
二期的约2.5万㎡大型文化配套集群，将逐一落地。城市图书馆、船坞博物馆、广船演艺中心、大地艺术岛、船台艺术中心等。
项目医疗配套：
南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院。
广州滨江天地售楼处电话：400-8352-501（预约接待）广州滨江天地
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
售楼处电话丨广州滨江天地售楼处丨广州滨江天地营销中心预约接待丨2025.9.26-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-限购消息@售楼处AI热搜
免责声明：如果您对本免责声明或本网站信息有任何疑问、意见或建议，请与我们联系：400-8352-501
各银行的公告称，即日起，依据最新政策，将不再区分首套住房和二套住房。
每位客户商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据深圳市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。
据了解，受到新政影响，目前部分存量房贷客户的房贷动态化调整机已触发，部分二套房贷款人即日起可提交申请。
如建行、工行等均已开放线上通道。借款人可以通过手机银行APP、微信小程序等渠道，找到“存量房贷利率调整”或类似功能入口，查询自己是否符合条件并一键提交申请，办理过程不收取任何费用。
现在所有新申请房贷的客户将适用统一的利率定价机制，部分存量二套房贷款的客户也将迎来降息机会。
这次调整并非面向所有二套房客户自动生效，而是需要满足特定条件。
从银行通知中的调整规则显示，可以申请降低利率的客户，是指那些“原房贷利率加点幅度高于上季度全国新发放房贷平均加点幅度30个基点（0.3%）”的人群。
也就是说，只要你原有贷款的利率加点，比当前全国平均加点水平超出一定幅度，就跨过了“触发门槛”，就可向银行提出利率下调申请。
广州滨江天地售楼处电话：400-8352-501（预约接待）广州滨江天地
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
