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项目信息 ：

【备案名】天悦东方雅苑

【开发商】象屿地产、苏州恒泰(占股19%)

【开盘时间】2023年6月28日

【交房时间】2025年3月1日-2025年5月31日

【占地面积】约4.8万㎡

【建筑面积】约11.3万㎡

【户型面积】约136/143m²（高层）、约165㎡/195㎡ （洋房）

【产品均价】高层4-4.5万元/平；洋房4.2-5万元/平

【产品总价】高层136-143平 530-640万元/套；洋房165-195平 650-970万元/套

【得房率】洋房84% 高层76%

【绿地率】35%

【容积率】1.6

【车位数】909个

【车位配比】1:1.83

【规划户数】总户数491户

【梯户比】 高层一梯两户 洋房一梯一户

【产品形态】12栋6-9层洋房 & 2栋23-24高层

【层高】3.05m(195㎡)；其余户型均3m

【交付标准】精装三大件 +墙布（6000元/㎡）

[大金的中央空调+德国菲斯曼地暖+美国百朗新风系统]

【物业公司】象屿物业

【物业费】4元/月/平

【项目地址】苏州工业园区松涛街与淞江路交汇处，斜塘老街南侧

【一期 2# 3# 8# 10# 13#】2023年4月13日取证[205套]

【二期 5# 9# 11# 12# 17# 18# 19#】2023年6月19日取证[243套]

【开发公司】苏州象拓房地产开发有限公司

【楼栋分布图】

项目打造6-9F洋房、23-24F高层产品，其中以6-9F的洋房为主。

自然环境 /金鸡湖景区、十里斜塘河

距金鸡湖东岸约1.5km，北邻十里斜塘母亲河，依水而居，环境优越；

交通配套/ 双横双纵、双轨合一

横向金鸡湖 大道通达东西全城，中新大道经金鸡湖隧道快速直达湖西苏州中心商圈，纵向星塘街、星湖街连通园区南北；5号线与在建的8号线双轨合一，轨交“斜塘站”距小区约200米；

商业配套/繁华业态，尽在左右

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