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招商蛇口苏州下一个10年里程顶序作品————招商序，战略首发！项目高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端资源的价值峰聚，凝聚招商高端序系洋房成就，推动苏州豪宅产品力再进步，更以区域近10年未见的约1.5纯粹低密洋房社区，为都市中坚力量，打造「更珍贵的生活日常」

为苏州 启新序

园区金鸡湖西 十年磨一剑 招商苏州首个启序系纯洋房社区

2004年，招商蛇口以依云水岸为起点，开启了一段与城市共生长的传奇。

21年间，从金鸡湖畔到独墅湖西岸，从单一住宅到多元业态，招商蛇口以60余个标杆项目、超百万方开发体量，深度参与苏州城市人居升级。

湖西作为园区次核心板块，娄葑的优势非常明显。

先说地段，近姑苏、湖西、吴中各大核心区，尤其到苏州中心仅需10分钟左右，妥妥共享金鸡湖周边繁华配套。

再说配套，苏州地铁3/7号线贯穿，通过换乘，几乎可通达苏州各大核心区。

落到小环境来看，娄葑还是藏着独墅湖西岸新城这个大预期——

东兴里邻里中心在建，预计2027年建设；高中启动招标，预计提供2000+左右学位...

详细规划见下图，未来板块还有有12宗纯住宅用地+1宗白地+4宗学校用地（含2宗幼儿园+1宗9年一贯制学校+1宗高中预留地）+3宗商业用地（含人才公寓、SOHO、邻里中心、酒店、商办办公等公共服务设施）待开发。

建成后的独墅湖西岸长这样，整个一高大上！住宅、产业、TOD、学校都不缺，一座园区全新大城已跃然纸上！

更关键的是，这个板块地价还停留在1.8w，与最近刚拍的绿城科技园地块仅约2公里车程，地价却足足差了2w+，不论眼下“性价比”还是未来预期，都写在明面上。

2、独墅西岸首座容积率1.5纯洋房，即将上新！

回到楼市上，目前板块新房已断供，不过房荒局面很快会被打破。

招商苏州首个“启序系”作品已于近日正式亮相！

作为招商蛇口全新打造的高端序系，从招商西安序到招商武昌序，再到招商金陵序，每座序系皆为城市千万级封面作品

【苏州国际化人居启蒙】2004年，招商蛇口在苏州推出依云水岸，“新加坡花园社区”理念，超越15000㎡的康体会所等产品配套，领跑市场二十年。

【社区生活链接起高阶情感】2023年，招商首推“璀璨系”产品线，湖西璀璨项目通过全龄化架空层、模块化景观系统，重新定义社区公共空间价值。

【苏州顶豪教科书级交付】2024年，沁苏禧&文禧交付，以“全石材干挂立面”“600万西班牙油橄榄树”“地下星空顶车库”等细节，实现“交付即孤品”的品质标杆，收获业主广泛认可。

【重塑行业服务标准】2024年，招商臻和璟园定制6大臻好服务体系，打造了园区首个自助洗车房、AED急救站等，超越合同条款的服务意识，正在重塑行业的行为标准。

招商序与园区湖西就是一场十年一遇的完美邂逅！在不偏不倚的地段、恰到好处的时间，招商蛇口呈现了一个独一无二的产品。

1、革新洋房价值！近10年整个湖西首个“零高层“住区！

招商序在容积率1.5的土地上，打造了10幢5-10洋房产品，这不仅是板块内首个纯洋房社区，也是园区湖西近十年第一个纯洋房社区，稀缺值直接拉满！

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