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🎋🎋🎋武汉城投融创国博城🎋🎋🎋

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.项目简介

国博城

国博城案名：城投融创国博城（别名：武汉国博新城）

开发商：武汉新城国际博览中心有限公司（城投+融创开发，公开信息查询现阶段城投持股70%，融创持股30%，对外投资有5家公司）。

项目所处整个国博板块规划总占地面积6253亩，约合4平方公里，规划总建筑面积700万平方米，已完工使用的有46万方国际博览中心、10万方会议中心、21万方五星级洲际酒店，区域内部规划建设有460万方居住区。 城投融创国博城地块现报建总户数11327户， D12地块占地面积约10.32万方，纯住宅建面约20.4万方，整体容积率约2.16，绿化率30%，总户数1694户，地下停车位2174辆车位比1:1.28；物业费3元/m²/月，项目预计在2025年底毛坯交付。

项目基础信息

国博城

开发商：武汉新城国际博览中心有限公司

物业：武汉名星物业管理有限责任公司

占地面积：约10.32万方

纯住宅建面：约20.4万方

容积率：约2.16

总户数：1694户

地下停车位：2174

车位比：1:1.28

物业费：3元/m²/月

绿化率：30%

整体概述

城投融创国博城楼盘位于武汉汉阳四新南路与鄂渚路交汇处，由武汉新城国际博览中心有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投融创国博城楼盘价值评分为9.3分。

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㈢得房率在86％左右，两梯四户，2026年1月毛坯交房。

㈣城投融创国博城，主城三环内，总高仅28层，超86％得房率＋落地窗，102平总价119万左右，124平145万左右。

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㈤很多人觉得山姆也不能天天逛，觉得国博那边基本都是房子，然后靠三环，有一定噪音影响，就看自己怎么取舍。

㈥国博城就是刚需楼盘，这个户型价格还行，我觉得图品质可以看看金茂方岛晓棠，追求地段还可以看看天创云和樾

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交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（国博中心南、老关村、国博中心北、江城大道、南太子湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是国博中心南。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有35个幼儿园;10个小学，如钟家村小学(新区分校)、汉阳区西大街小学国博校区、墨水湖小学东校区、国博二小、钟家村滨江小学等;2个中学：武汉市拦江堤中学、武汉市第三寄宿中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中武汉市中医医院(汉阳院区)距离楼盘2.1km，武汉市中医医院(汉阳院区)门诊部距离楼盘2.1km，泰康同济(武汉)医院距离楼盘2.2km，武汉亚心总医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括永旺梦乐城(武汉经开店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅823m，非常方便日常休闲使用。

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