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有人愿意花653万买套四居室，就为守着枫桦西路站的烟火气？住在西湖区之江板块，地铁站1.1公里的距离配上周边的珊瑚沙河绿化，听起来确实像住在公园里。但单价直冲板块天花板，真的能装下新生代家庭的品质生活吗？

走两步就是之江文化中心圈，中国美院象山校区的人文气息也浸润着整个区域。家门口从幼儿园到高中全龄教育资源，确实解决了"教育焦虑症候群"的困扰。不过实测发现，145㎡户型虽是全南向面宽，但飘窗改造咖啡角的网红设计，可能要让爱下厨的业主重新考虑厨房操作动线。

绿城汀岸芷兰轩的业主最近总在业主群讨论，建发云启之江的新户型动静分区更合理。但沄璟文华轩2.2的容积率配上35%绿化率，在低密社区里算是给草坪音乐会留足了空间。不过交房要到2027年，这两年周边云启之江等竞品陆续交付形成的社区氛围差异，可能要让早期业主多些耐心。

在「卷都」杭州，华润置地并不只是专注于贯彻「艺术雅奢」的审美标准，在空间创新上同样有着更高的自我要求。

在开发商们集体卷用材、卷尺度、卷功能的同时，华润置地锚定了自己的发力点，在空间上引入了创新性的产品理念——「生机之环」。

什么是「生机之环」？就是通过「五环同心」、「三岛连环」的系统性构建，从车行动线到人行动线、从自然景观到功能空间以及室内智能家居都环环相扣，与自然产生更多链接，让整个楼盘充满「生命力」。

在「生机之环」中润物细无声地生长出更动人的生活场景，这才是和华润置地「艺术雅奢」不谋而合的审美追求。

作为华润置地最新研发的核心设计理念，「生机之环」贯穿着沄璟文华轩的整个空间规划，即便是地下车库这样非显性的空间，也大费周章做了由采光井和绿植构成的「光岛」、「月岛」甚至是承担中央车站功能的「灵动岛」——

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☝沄璟文华轩地下车库「灵动岛」效果图

原本沉闷黯淡的地下空间，在这里变得更鲜活、更有生机，和地面一样充满归家的乐趣。

但这不单单是只是为了营造仪式感，更重要的是把地下空间全面打通，既能享受到地面才有的阳光和绿意，又能将下沉式庭院、会所这些空间全部串联到一起，形成一个生机勃勃的「洄游空间」。

包括现在已经成为楼盘标配的主题架空层，华润置地也要更进阶，将原本横插在中间的单元入户大堂单独挪到了一侧。这样一来，功能空间更连贯、更聚合，而不是被割裂成两半，相当于拥有了一个完整的「小会所」。

功能聚合的同时，还要与外部景观进一步加强互动，这才是「生机之环」的核心所在。

比如休闲娱乐主题的架空层，掼蛋区、扑克区、桌游区、会客区全都有，而且都配置了大块的落地窗。在这里打牌下棋，享受的是四面而来的自然光线，而不是逼仄格子间里的灯光。

☝沄璟文华轩架空层实景

阅读主题的架空层，同样也在转角做了个270度采光的「独立学习区」，亲子阅读空间则是特意做成了下沉式卡座。

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