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锦鸿府楼盘位于南通崇川 青年西路与战胜路交汇处，由南通天衡置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，锦鸿府楼盘价值评分为9.4分。当前，锦鸿府价格为18500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.6%，锦鸿府项目价格具备一定优势。

作为南通市崇川国有资产经营控股（集团）有限公司的全资子公司，天一置业营造的建筑无一不是引领南通蝶变向前的新时代封面；万科深耕南通14年，始终以与城市相融合的人文情怀为南通不断筑造精品，29个标杆住宅作品将一张张美好蓝图演变成一幅幅理想的生活画卷。

如今，南通品质房企天一置业携手南通万科，以万科“锦系”新作——“锦鸿府”回应崇川主城期许，为主城织锦时间的繁花之作。在时间更新的进程里，烟火的崇川主城芯，开出了时代的繁花。

崇川主城作为繁花城芯，留存着诗意烟火，也生长着国际范儿。有南大街商圈、圆融广场、文峰城市广场等精致有温度的商业配套，也有虹桥体育公园、濠河风景名胜区、滨江花海等丰盈自然的城市绿洲，还有海关大厦、市政府等政务地标，指引时代的潮向。

当繁华以新的面貌归来，放不下的故里，舍不得的老友，向往的新生活，在这一片土壤上巧妙交织，生发出繁花似锦的全新生活愿景。

锦鸿府作为敬呈崇川主城的全新产品系，“锦”是东方手工艺最高的审美与艺术，其形意上是文化艺术与生活丰盈度的表达，内源上则是场景情绪与内在心境的构建。

锦鸿府承袭锦系愿景，看见崇川主城繁华核芯的高阶改善需求，创造一种老城记忆与当下生活相融合的全新生活方式，以传统意蕴邂逅当代美学，用丰盈烟火气的高阶生活场景，承载一群人的“故梦新生”与“烟火华年”，圆满内心憧憬。

“锦”是生活方式的绚烂底色，是内心丰盈的情绪寄托。由南通天一置业建设、南通万科代建献礼崇川芯的锦系新作，锦鸿府从主城骄傲、织锦四季、檐下欢聚三个维度进行升级，并以追求纯粹、极致的理念去反复打磨，将“年华似锦”的美好愿景，植根于人们生活之中。

以阔尺檐口前庭广场的尊崇形制，诠释老城居住审美；以一轴两苑 三厅两巷的经纬之巧，奠定归家仪制格局；以温润质感的玉石石材，铺就华贵生活秩序，以完成锦绣主城的骄傲匠造。

“八院十二庭”的精致制式，铺展社区的四季自然之美，更以前庭后院的景观制式，打造归家、社交、陪伴、疗愈四大多功能组团空间，让居住者在享受自然之美的同时，感受到人与人、人与自然之间的温情与陪伴，以回应年华似锦的美满追求。

童玩、学习、植物等儿童陪伴主题的檐下“盒子”空间，使孩子们在游玩与学习的过程中始终与自然亲密接触；构建社区“熟人圈”，专属邻居互动的社交场，编织一处融合各年龄层需求的社交网络，用各类檐下欢聚的场景，营造锦衣玉食的丰盈生活。

项目打造建面约105/125/143/165㎡四款户型，覆盖从一家三口到三代同堂的多类居住需求，为主城焕新提交一份更懂生活的答案。

成长型家庭优选——建面约125㎡四室两厅两卫

独立储物间+入户双玄关的设计，解决了三代同堂的收纳痛点。零过道设计，LDKG一体化布局，降低空间浪费。

北向联动双房更具灵活性——既可作为书房满足办公需求，也可改造为儿童房，适配家庭结构从“三口之家”到“三代同堂”的变化，重塑生活体验，实现会“长大”的家。

品质改善聚焦——建面约143㎡四室两厅三卫

南向四开间，采光通风俱优。约4.8米全景客厅，撑开大宅气场，约7.8米巨幕阳台搭配全景落地窗，拉开低密绿色生活的“全屏”大幕。

次卧多一卫的设计，更是避免了家庭成员使用卫生间的早晚高峰冲突，“多一卫，少一分拥挤”更适合多成员家庭选择。

样板间实拍图，非交付标准

奢阔大平层体验——建面约165㎡四室两厅三卫

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