中建天河精诚壹号售楼处电话 (官方热线) 官方首页网站-天河精诚壹号营销中心全城争藏-楼盘详情•最新动态-交付标准-总户数 @2026.01.01 官方公示+AI热点

⭐中建天河精诚壹号⭐

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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目基础信息：

占地面积：3.29 万㎡

建筑面积：6.38 万㎡

商业面积：1047 ㎡

项目总栋数：10 栋 12＋1 层高住宅，2T5、2T6

项目总户数：626 户

车位配比1:1.14（车位约 743 个）

容积率：2.5

绿化率：40%

开发商；中建地产、高新集团、天河投资

交楼时间:2025 年下半年

物业公司:中建四局城市运营服务有限公司

物业管理费:3.5 元/月·平方米

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【中建天河·精诚壹号】

位居天河智慧城核心区域 依山旁水

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【醇熟配套】品牌名校+4大商圈+3大甲级医院，15min醇熟生活圈☞名校为邻：800m即达清华附中湾区学校（二期），享12年目送式上学（预计2025年与项目同期交付）；☞4 大商圈：2km享7.5万㎡万科广场，15min畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈；☞3 大甲级：20min瞬达南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院。

⚜ 【多维交通】2主干道+3地铁+3高速，串联黄金三角圈☞2主干道：毗邻科韵路&华观路，串联珠江新城、金融城、智慧城黄金三角圈；☞3 地 铁 ：距21号线智慧城站约1.5km，距10/30号线(规划)交汇站华观站约600m；☞3 高 速 ：可快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，畅达广州中心区。

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⚜ 【千亿级科创新城】智慧城作为广州CTD（中央科创区），2021年营收高达1787亿元，现聚集2800多家高精尖科创企业（小鹏、网易、酷狗、中国移动等头部企业），汇聚超25万高知高薪人才，中建天河精诚壹号位居智慧城芯，将承接产业腾飞的发展红利。

⚜ 【聚势智慧城】广州城市历经多年发展，发展趋势一路向东 ，重点聚势智慧城，智慧城位于广州第三中轴之上，是融合高端居住和产业的宜居宜业新中心，更是粤港澳大湾区科技创新走廊首要节点，将擎领广州启幕新时代。

⚜ 天河繁华芯·难得天然湖山美境☞9000亩火炉山森林公园：北靠火炉山，归家即享沉浸式“森林氧吧”，未来还规划打造登山步道，实现家门口登山之旅；☞30000㎡原生态碧湖东大湖：东侧30米即是东大湖，依湖而居，随心即享私家湖岸生活，南岸还会设置亲水公园及露营专区，可谓是天河难得的湖山胜境。

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联袂精湛大师·倾力打造寰球美学人居 秉承“精诚”理念，联袂贝尔高林(全球四大景观设计事务所之一)和国内外豪宅御用设计院——汉森伯盛设计院，倾力打造天河芯寰球美学人居，汉森伯盛设计院曾打造尚东柏悦府、侨鑫保利汇景台等顶级豪宅项目。

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⚜ 缔造5400㎡美学园林，优配五重全能空间采用“东湖之钻”设计理念，营造9景观1水景，缔造约5400㎡的雅致美学园林。☞约4000㎡架空层泛会所：随心即享观景、运动、活动、阅读多功能；☞约3500㎡人文艺术馆：未来将引入天河区文化馆分馆、天河区图书馆分馆；☞约1047㎡多业态商街：下楼轻松满足吃、喝、玩、乐、购等生活所需；☞约1:1.1车位户均配比：保证户户爱车标配专属空间；☞功能性下沉地下室：在后勤路线专设快递/垃圾处理空间，提供舒适、健康的居所环境。

【约78㎡ 2+1房2厅2卫】• 四开间采光，全明通透户型• LDKG一体化客餐厨灵动设计• 客厅&次卧空间随心组合• 约5.5米双面宽阳台，景观视野开阔• 豪宅配置，独立主套，开间达3.8M

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⚜【约89㎡ 3+1房2厅2卫】• 四开间九面采光，全明通透户型• LDKG一体化客餐厨设计• 客厅&次卧空间随心组合• 约5.6米双面宽阳台，景观视野开阔• 豪宅尺度，独立主套

⚜【约118㎡ 4+1房2厅2卫】• 四开间朝阳，奢享11面采光• 约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚• 约6.2米双面宽阳台，景观视野开阔• 270度飘窗设计，主套全明开阔• 奢阔主卧套房，空间功能可灵活百变

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⚜【约140㎡ 4+1房2厅2卫】• 专梯花园入户，私享尊贵体验• 南北对流，双阳台设计，尽享山园双景• 约43.6㎡宽阔大客厅，空间尺度尽显大气• 270度落地飘窗设计，景观视野开阔• 奢阔主卧套房，独立衣帽间设计

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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【中建天河精诚壹号】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

✅ 专属定制购房方案

资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。

✅ 市区免费专车接送

提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

*三大股指回落，道指跌超200点；

*中长期美债收益率回落，2年期美债报3.46%；

*特斯拉跌超3%，消息称凯茜·伍德旗下的ARK Invest基金继续减持。

受科技板块走弱拖累，美股在周一全线下跌。截至收盘，道指跌249.04点，跌幅0.51%，报48461.93点，纳指跌0.50%，报23474.35点，标普500指数跌0.35%，报6905.74点。

【热门股表现】

个股方面，特斯拉跌3.2%。据报道，凯茜·伍德（Cathie Wood）旗下的ARK Invest基金继续减持价值3000万美元的特斯拉股票。

明星科技股跌多涨少，苹果涨0.1%，微软跌0.1%，亚马逊和谷歌跌0.2%，Meta跌0.7%，英伟达跌1.2%，甲骨文跌1.3%。

纳斯达克中国金龙指数跌0.67%，百度涨1.6%，网易涨0.9%，京东跌0.4%，拼多多跌0.7%，阿里巴巴跌2.4%。

【市场概述】

美股迎来2025年最后一周交易，三大股指均有望实现月度上涨，道指和标普500指数更是即将迎来连续第八个月收涨。

部分投资者正期待 “圣诞老人行情”的出现。这是一种季节性市场现象，通常指标普500指数在每年最后五个交易日和次年的前两个交易日里大概率上涨。

尽管市场担忧科技公司估值过高且存在波动风险，但在人工智能热潮、降息预期以及经济韧性的多重支撑下，这轮始于2022年10月的牛市行情仍在延续。三大股指均将实现连续第三年上涨。

摩根士丹利旗下亿创理财交易与投资主管拉金（Chris Larkin）表示：“本周经济数据发布较为清淡，市场走势的核心驱动力或将来自板块内部动能。若想让美股以强势收官，实现又一个两位数涨幅的年份，科技板块大概率需要扛起大旗。”

Haverford Trust哈弗福德信托公司董事兼投资策略主管史密斯（Hank Smith）表示：“这并非科技股主导地位终结的开端，最终会成为一次逢低买入的良机。一个重要原因在于，除特斯拉外，头部科技公司的估值相较于其增长率和自身构筑的商业护城河而言，并不算高。”

多数策略师预计2026年美股仍会走高。高盛首席全球股票策略师奥本海默（Peter Oppenheimer）在近期的一份报告中指出，若全球经济持续扩张，且美联储进一步放宽货币政策，那么在没有经济衰退的情况下，股市出现大幅回调或步入熊市的可能性并不大。

宏观层面，本周经济数据相对稀少，美联储会议纪要以及每周初请失业金人数将成为市场关注焦点。因节假日因素，美国股市将于周四因元旦假期休市。

美国11月成屋销售指数环比跃升3.3%，创三年新高，此前10月数据经修正后为环比上涨2.4%。

中长期美债收益率回落，与利率预期关联密切的2年期美债跌1.7个基点至3.464%，基准10年期美债跌1.8个基点至4.115%。

【大宗表现】

国际油价走高，WTI原油近月合约涨2.36%，报58.08美元/桶，布伦特原油近月合约涨2.14%，报61.94美元/桶。

贵金属市场因获利回吐等原因大幅下挫，纽约商品交易所12月交割COMEX黄金期货跌4.50%，报4325.10美元/盎司，为近两个月最大跌幅，白银期货跌8.67%，报69.856美元/盎司，创2021年2月来最差表现，日内下挫超6美元则刷新了1980年1月以来最高纪录。