首页:武汉(绿城桂语江南)售楼处电话-2025楼盘详情-房价-户型-首页网站@(绿城桂语江南)2025最新房源-项目新动态
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
⭕武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕武汉绿城桂语江南营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕武汉绿城桂语江南售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
在武汉的房地产市场中，绿城桂语江南作为武昌内环的一个新晋项目，近期引发了购房者的广泛关注。这个项目不仅因为其优越的地理位置而受到青睐，还因其震撼的价格让不少人惊讶。位于武昌中北路的绿城桂语江南，自规划公示以来，便成为了众多购房者讨论的焦点。
优越地段与价格优势
绿城桂语江南的放风价定为毛坯23000元/㎡，这个价格在武昌内环这个寸土寸金的区域中显得尤为震撼。最新消息，项目目前已经开放了实景示范区，2号楼即将首开，主推建面110㎡、115㎡、120㎡及135㎡的毛坯房源。尽管户型设计较为常规，得房率在76%-81%之间，但在目前市场中，这样的价格无疑吸引了不少购房者的目光。
绿城桂语江南位于武昌区中北路以西、东湖西路以南，紧邻中北路，该项目整体由7栋住宅组+1所幼儿园组成，总建筑面积17.1万方，容积率约3.34，共847户（回购房源有482户）。该项目在2021年12月24日，武汉武昌红岭三期地块由武汉市政通实业有限公司以33.945亿元竞得P（2021）185号地块（原P（2021）139号地块），总价339450万元，楼面价约18162.12元/平。武汉市瑞创红岭房地产开发有限责任公司属于武昌区国资控股投资运营集团，绿城在本项目属于代建。
该项目商品房分布在1、2、5、6、7号楼，别墅5、6、7号楼。1栋一个单元，共53层，一层10户，2栋三个单元，一单元28层，一层4户；二单元33层，一层3户；三单元23层，一层3户，5、6、7栋均为2个单元，共4层，预计为上下叠，这也是武昌内环少见的别墅产品了，值得注意点是产品调换房位于3、4#。3号楼并未分开商品房区域分开。3栋2个单元，一单元32层，一层6户；二单元27层，一层7户。4栋2个单元，一单元46层，一层11户；二单元31层，一层3户。需要注意的是4栋是一个独立组团，与其他楼栋被规划道路隔开了。
项目的整体规划占地面积约3.13万㎡，总建筑面积约17.06万㎡，其中住宅面积约9.06万㎡，整体体量相对较小，仅规划有7栋住宅、1栋幼儿园及部分底商。值得注意的是，项目的总户数为847户，其中482户为回购房源，商品房仅有365户。这意味着，未来该小区的居住圈层将会有一定的混合，可能会影响到社区的氛围和物业管理的难度。
回购房的影响与市场定位
绿城桂语江南的回购房源占比超过一半，这一特性将对未来的二手房市场产生影响。回购房的定价和交易将对商品房的价格形成长期的“锚定效应”，在一定程度上抑制了商品房的升值空间。尽管如此，该项目的地段优势依然突出，周边拥有丰富的商业资源和良好的交通配套。
项目位于中北路旁，周边有多条主干道，包括中北路、中南路、中山路等，交通便利。虽然周围有多条地铁线路在建，但直线距离均在1公里左右，步行前往地铁站可能会稍显不便。商业方面，凯德1818、楚河汉街、SKP等购物中心均在步行可达范围内，生活便利性极高。
社区配套与生活便利性
除了交通和商业配套，绿城桂语江南在教育资源方面也具备优势。根据2025年武昌区学校划片情况，项目周边的小区划片为白鹭街小学，这为有孩子的家庭提供了良好的教育选择。此外，项目临近沙湖公园、首义公园、洪山体育馆等公共配套设施，丰富了居民的休闲生活。
综合来看，尽管绿城桂语江南的回购房源占比较高，可能会影响居住品质，但其优越的地理位置和相对低廉的价格无疑吸引了不少购房者。如果你是一位希望在武昌内环生活的务实购房者，且能接受项目的某些瑕疵，绿城桂语江南或许是一个不错的选择。在这个竞争激烈的市场中，地段和价格的平衡显得尤为重要。
⭕武汉绿城桂语江南售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕武汉绿城桂语江南营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕武汉绿城桂语江南售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
