2025 (幸福城臻园) 最新售楼处→幸福城臻园营销中心→幸福城臻园售楼中心→幸福城臻园最新价格2025/8/2
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幸福城臻园位于深圳市龙华区龙华街道，是龙华商业中心城市更新单元项目的第三个建设阶段，紧随鸿荣源尚云和金地宸峯府之后。该项目预计于2025年上半年入市，计划推出1202套房源，分为两个地块进行开发，总占地面积约为3.16万平方米，总建筑面积约为38.88万平方米。
二、周边配套
交通配套：幸福城臻园地理位置优越，与壹城中心商业MALL仅一路之隔，距离地铁4号线和25号线的龙华站约400-500米，未来还将有地铁27号线和22号线（规划中）经过，出行十分便捷。此外，项目周边主干道众多，自驾出行也非常方便。
商业配套：项目位于壹方天地最早开业的A区对面，生活氛围成熟。壹方天地商业综合体已开业多个区域，云集品牌超600家，可满足全龄段生活需求。
教育配套：根据2023年龙华区教育划分，幸福城臻园的小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部、人民路学校小学部、华育小学等学校作为小学共享学区；中学学区划分在人民路学校初中部、龙华区第二实验学校初中部等学校作为初中共享学区。此外，项目楼下还将规划有九年制公办学校。
文娱配套：项目周边生活被丰富的文体配套环绕，如“龙华版市民中心”等高端文体设施，为居民提供一站式丰盛都会人文生活体验。
三、项目规划
幸福城臻园将建设为41-56层的超高层住宅，提供便利的生活配套和良好的教育资源。项目分为两个地块进行开发：
01-01地块占地约1.93万平方米，由4栋56层的住宅楼组成（含1栋40层的办公单元和1栋56层的住宅单元），规划980户，住宅单元设计为3梯6户、3梯4户和3梯5户。
01-02地块占地约1.23万平方米，包含2栋住宅楼（分别为41层和59层）以及1栋30层的办公楼和1所9班制幼儿园。规划1194户，住宅楼采用3梯4户设计。
四、优劣势分析
优势：
地理位置优越：位于龙华中心区，交通便利，周边配套设施完善。
教育资源丰富：自带幼儿园，周边有多所公办学校和优质教育资源。
商业氛围浓厚：紧邻鸿荣源壹方天地购物中心，购物、休闲、娱乐便捷。
劣势：
容积率较高：两个地块的容积率均超过8，可能会影响居住舒适度。
五、总结
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
